実家の売却に困ったら - バックナンバー

バックナンバーのトップページに戻る >>

【実家の前の道路】車通れますか？道路によって実家の価値が変わります。

配信時刻：2022-05-17 20:50:00

前のメールマガジン | 次のメールマガジン

◯◯◯さん

こんにちは！


実家の空き家対策プランナー
細井久男（ほそいひさお）です。

 

昨年よりご依頼をいただいていた
土地売却のお話が決まり、
本日諸々の調査をしてきました。
 
 
 
大体の調査は、
ネットで確認できるのですが、
 
現地や役所などに行かないと
わからないこともあるため、
その確認に行ってきました。
 
 
 
調査といっても、
多くの項目があるのですが、
今回確認したかったのは「道路」です。
 
 
 
その道路幅がどのくらいあるのか？
 
その確認に、現地や役所に行ってきました。
 
 
 
家や土地を見ていると、
道路は当たり前にありますが、
 
家や土地を売ったり貸したりする時には、
最も重要なチェック項目の一つです。
 
 
 
今回は、
家の前の道路幅を確認しましたが、
 
その道路幅によって、
大きく土地の価値が変わります。
 
 
 
車が通れるか？すれ違いできるか？
 
をイメージしていただくと
分かりやすいと思います。
 
 
 
車社会の生活で家まで車で通れないと、
移動ができないことになりますし、
 
道路が狭いということは、
隣近所との距離も近いので、
 
実際の生活上も、街のイメージも、
マイナスになることは十分あり得ます。
 
 
 
また法律の上でも、道路幅によって、
家を建てるときの条件が変わります。
 
 
 
そもそも道路と思っていたところが、
実は行政では道路扱いされておらず、
建て替えできないこともあります。
 
 
 
道路には、
さまざまな種類や規定があるため、
売る側、貸す側も知っておかないと、
 
後に買った人、借りた人と、
トラブルになることもあり得ます。
 
 
 
不動産業者に任せきりではなく、
ネットで調べたりや電話で聞くなどして、
道路の状況は理解しておいてくださいね。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました！
 
 
実家の空き家対策や活用についての
ご意見・ご質問・ご相談は、
以下よりお問い合わせくださいね。
 
 
【お問い合わせはこちら】
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
実家を相続したけど、もう住まないし。。
これから実家をどうしたらいいだろう。。
誰に、何を相談したらいいのだろう。。
 
 
そんな実家のお悩みや不安をお持ちの方、
個別相談でお話を伺います。
 
 
【個別相談のお申し込みはこちら】
 
※ 個別相談は無料です。
※ zoomでのオンライン面談となります。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【実家の空き家対策お役立ち情報】
 
◯実家の売却・賃貸情報

 【ほそい住宅FP公式HP】
 
【LINE公式アカウント】
 
◯実家の売却に困ったら？
 
 【実家の空き家対策.com】
 
 【メール講座バックナンバー】
 
◯実家をロケ地にしませんか？
 
【実家ロケ】
 
【LINE公式アカウント】
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【著者プロフィール】
 
◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ。
◯埼玉県出身。◯酉年/ O型/ いて座
 
平成４年より不動産・住宅業界に携わり、
同世代の方の実家の心配がなくなるように、
空き家対策をお手伝いをしています。
 
詳しくは以下をご覧ください。
 
【facebook】

【ほそい住宅FP代表者挨拶】
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【３分で分かる空き家診断】
 
実家をこれからどうするか？
考えてはいるけど、
何もしないまま時間が経っていませんか？
 
 
どうにかしたいけど、
何から始めたらいいのか、
どうしたらいいのかわからない、
まずは一歩踏み出したい！
 
そんな方にオススメしたい無料診断です。
 
 
簡単な質問に答えていくだけで、
あなたの実家のこれからの選択肢をご提案します。
 
 
お気軽にお試しくださいね！
 
【３分で分かる空き家診断】はこちら
 
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
◯配信先のメールアドレスの変更はこちら
 
◯配信中止(解除)ご希望のときは、
下記URLをクリックして下さい。
 
間違ってクリックすると
メールが届かなくなりますのでご注意下さい。
 
 
【発行所・発行責任者】
東京都武蔵野市吉祥寺東町3-25-17
 
 
このメール講座は、 
全文が著作権法によって保護されていますが、
 
ご家族やご友人に限り
お役に立てるようでしたら
全文の転送を前提として
共有していただいて構いません。
 
但し、メディアなどの公に公開することは
禁止させていただいております。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
メールマガジンの解除
登録メールアドレスの変更
Copyright 2017 株式会社ほそい住宅FP. All rights reserved.

前のメールマガジン | 次のメールマガジン

バックナンバー一覧

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10  Next >> {137}