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【定期借家】DIYしても実家は必ず戻ります。

配信時刻：2022-05-03 20:50:00

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◯◯◯さん

こんばんは、細井久男です。

 

家を借りた人が、
借りた家を自分の好きなようにできると、
入居期間は長くなるとお伝えしました。
 
 
 
自分が満足するために、
より快適に住むため、利用するために、
 
お金をかけてリフォームするのですから、
すぐに引っ越しするのは考えにくいです。
 
 
 
自分の実家を人に気に入ってもらって、
長く住んでくれるのは嬉しいことですが、
 
そんなに気に入ってくれたのなら、
もう貸した実家は戻ってこないのでは？
 
という心配も出てくるかもしれません。
 
 
 
いずれは売りたいと思っているのに、
ずっと住まれて売るに売れなくなったら、
 
実家を貸す時に描いていたライフプランも
大きく変わってしまいます。
 
 
 
しかしながら、こうした心配は、
貸す時に必ず返してもらう契約
にすることで対策することができます。
 
 
 
「定期借家契約」という形にすれば、
契約期間が終わると更新されることなく、
確実に賃貸契約が終了します。
 
詳しくは以下をご確認ください。
 
 
◉定期建物賃貸借
※国土交通省HPより。
 
 
 
この定期借家契約は、
法律に定められている契約なので、
 
貸した家や部屋が戻ってこない、、
といった所有者の不安や心配はなくなり、
所有者も安心して貸すことができます。
 
 
 
例えば、
 
・好きなようにDIYしていいけど、
　５年で賃貸終了。
 
・一旦３年で契約は終了するけど、
　その時の状況で、再度３年間、
　貸すのを延長してもいい。（再契約）
 
といった内容にすることができます。
 
 
 
簡単にいうと、
 
貸す側の意向に沿って
貸す期間を決めることができる、
 
ということです。
 
 
 
もう実家が戻ってこないのでは・・
 
という心配で、
貸すことをためらっているのでしたら、
 
「定期借家契約」で貸すことを
ぜひ検討してみてくださいね。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました。

ほんの一言、率直な感想を
このメールに返信でいただけましたら
嬉しいです。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【プロフィール】
 
◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ
◯酉年/ O型/ いて座
 

東京都との都県境、
埼玉県新座市出身です。

動物占いは
穏やかなシッカリものの動き回るトラ。

じっくりコツコツ、
整理しながら考える慎重派タイプです。

2022年1月、
突然の貧血で入院した事をきっかけに、
今の日常がずっと続くわけではない、
ということを実感しました。

親のこと、兄弟のこと、自分のこと、
いつどうなるかわからないからこそ、

困る前に整理して、
できる準備をしておく、

それとともに

今できる人生の楽しみを大切にし、
やりたいことをできる時にやる、

そんな想いを大事にしています。

今、空き家になっている実家の多くは、
私たち世代のために、
親世代が建ててくれた家です。

私たち世代のために
建てられた家だからこそ、

私たち世代で解決していきたい、

そんな想いで、
実家の空き家対策に向き合っています。

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