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実家に「売る」デメリットとは？〜２０２２年４月版〜

配信時刻：2022-04-21 20:50:00

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◯◯◯さん

こんにちは！


実家の空き家対策プランナー
細井久男（ほそいひさお）です。

 

昨日は、
コロナ禍で実家を「売る」場合の
メリットを考えてみました。
 
 
 
実家を「売る」ことによって、
自身や家族のライフプランを
実現したり解決するメリットはありますが、
当然メリットの裏にはデメリットもあります。
 
 
 
まして、
今のコロナ禍や世界情勢の中で
実家を売るとなると、
心理的にマイナスになることも多いでしょう。
 
 
 
以下に、今実家を「売る」場合の
デメリットを挙げてみました。
 
 
 
メリットと同様に、
今売ることのデメリットや、
いつの時代も変わらないデメリットなど、
さまざまなケースがあるでしょう。
 
 
 
今は時代が大きく揺れている時です。
 
 
今実家を売ることによって、
自身や家族のライフプランにどんな影響があるのか？
ぜひ考えてみてくださいね。
 
 
 
【実家を売るデメリットとは？】
　〜２０２２年４月版〜
 
◉２０２２年の事情
 
・コロナ禍、ウクライナ情勢、
　円安、エネルギー高、物価高などなど、
 
　身近な生活で起こっている
　様々な状況の先行きが見えず、
　実家という財産を手放すことで心配になる。
 
 
・コロナで実家に戻れず、
　売るための片付けや準備ができず、
　タイミングを逃してしまう。
 
 
・実家を売るにあたり、家族や親戚などと、
　リアルで十分に話す時間がない。
 
 
・売れるまでの間、実家になかなか行けず、
　維持管理が十分にできない。
 
 
・今は不動産取引が好調なので、
　都市部の良い条件の実家は
　不動産業者に売却を急がせられる。
 
 
◉希望金額で売れる保証はない。
 
 
◉権利や物件状況で売れない場合がある。
 
 
◉地方の不動産だと相場が極端に安い場合がある。
 
 
◉なかなか売れないと、何か問題があるのか？と
　悪い印象を持たれてしまう。
 
 
◉帰れる実家がなくなり寂しい。
 
 
◉兄弟・親戚等で集まる場がなくなる。
 
 
◉共有で相続した物件だと、
　売却金額や売却条件で話がまとまらない。
 
 
◉行方が分からない人がいると、
　売るまでにかなりの時間がかかる。
 
 
◉遠方の実家の売却を
　地元不動産業者に依頼すると、
　業者の言いなりになる可能性がある。
　（頻繁に現地を確認できないため）
 
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました！
 
 
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◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ。
◯埼玉県出身。◯酉年/ O型/ いて座
 
平成４年より不動産・住宅業界に携わり、
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