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【相続土地国庫帰属法】いらない土地を国が引き取ってくれるかもしれません。

配信時刻：2022-01-13 20:50:00

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◯◯◯さん

こんにちは！


実家の空き家対策プランナー
細井久男（ほそいひさお）です。

 

昨年１２月２７日、
法務省より、以下の発表がありました。
 
 
 
◉所有者不明土地の解消に向けた
　民事基本法制の見直し
（民法・不動産登記法等一部改正法
・相続土地国庫帰属法）
※法務省HPより。
 
 
 
難しく感じるかとは思いますが、この中の
「相続土地国庫帰属法」というのが、
実家の空き家対策に大きく関わってきます。
 
 
 
この法律が施行されるのは、
令和５年４月２７日です。
 
以下、ご確認ください。
 
◉所有者不明土地関連法の施行期日について
※法務省HPより。
 
 
 
この「相続土地国庫帰属法」とは、
分かりやすくいうと、
 
この法律により、
相続などで取得した土地を、
国が引き取ることができるようになった
 
ということです。
 
 
概要は以下をご確認ください。
 
◉民法等一部改正法・相続土地国庫帰属法の概要
※法務省HPより。
 
 
 
もちろん、
どんな土地でも良いというわけではなく、
一定の条件はあるものの、
 
相続したいらない土地を
手放す選択肢ができたのは大きなことで、
 
実家の空き家対策の選択肢も広がります。
 
 
 
概要の詳細は上記法務省HPを
ご確認いただければと思いますが、
 
主なポイントは、
 
・通常の管理や処分をするのに、
　過分の費用や労力がかからない
　土地であること。
 
・１０年分の土地管理費用相当分を
　納付すること。
 
が挙げられます。
 
 
 
施行まであと１年ありますが、
 
今所有している土地を手放したいと
考えているなら、
 
国に引き取ってもらえる土地なのか？
（国庫に帰属させることできる土地か？）
 
を今のうちに確認して、
実家の空き家対策を考えていきたいですね。
 
 
 
所有している土地が、
条件に合うかどうかわからない、、、
 
ということでしたら、
一緒に確認しますので、
ご遠慮なくご連絡くださいね。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました！
 
 
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◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ。
◯埼玉県出身。◯酉年/ O型/ いて座
 
平成４年より不動産・住宅業界に携わり、
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