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【実家の活用時期 その１】子供の進学は、動かせないタイミングです。

配信時刻：2021-10-20 20:50:00

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◯◯◯さん

こんばんは、細井久男です。

 

昨日は、実家の活用時期について
家族のライフイベントから
考えることをお伝えしました。
 
 
 
本日はそれを以下の事例で考えてみます。
 
【家族構成（今年の年齢）】
夫　　５２歳　会社員（６５歳定年）
妻　　５０歳　専業主婦
長男　２１歳　大学３年生
長女　１８歳　高校３年生
 
 
【実家の概要】
昨年、夫が実家を相続し、
空き家のまま放置している。
 
昭和５４年新築（築４２年）一戸建て。
売却相場　約５００万円
家賃相場　約４万円/月
 
 
 
まず、
今年から５年後までの家族の年齢を
並べてみます。
 
　夫　　　妻　　　長男　　長女
５２歳　５０歳　２１歳　１８歳
５３歳　５１歳　２２歳　１９歳
５４歳　５２歳　２３歳　２０歳
５５歳　５３歳　２４歳　２１歳
５６歳　５４歳　２５歳　２２歳
５７歳　５５歳　２６歳　２３歳
 
 
 
来年長女が大学進学の予定だとします。
 
 
 
来年は長女の入学金や授業料のほか、
長男は大学４年生なので、
ダブルで学費がかかることになります。
 
 
 
これに備えて、
貯蓄や資産があれば良いですが、
 
もしこの時に相続した実家があって、
相場の５００万円で売れれば、
それを教育資金に充てることができます。
 
 
 
ここが売却のタイミングの一つです。
 
 
 
または、
 
長女が大学を卒業するまでの４年間、
実家を相場の４万円で貸せれば、
 
毎月の収入を増やし、
生活費や学費を補填することができます。
 
 
 
これが実家を貸すタイミングの一つです。
 
 
 
この事例での
長女が大学入学するタイミングは、
ほぼ予定がたちますので、
 
いつか、きっと、そのうち、
というわけにはいきません。
 
 
 
むしろ、
長女が生まれた時から予定がたち、
動かせないタイミングでもあります。
 
 
 
子供の教育に一番お金がかかる時に、
実家を活用して教育資金をつくる、
 
 
このタイミングは、
実家を活用する時期として、
具体的に考えていきたいですね。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました。

ほんの一言、率直な感想を
このメールに返信でいただけましたら
嬉しいです。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【プロフィール】
 
◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ
◯酉年/ O型/ いて座
 

東京都との都県境、
埼玉県新座市出身です。

動物占いは
穏やかなシッカリものの動き回るトラ。

じっくりコツコツ、
整理しながら考える慎重派タイプです。

2022年1月、
突然の貧血で入院した事をきっかけに、
今の日常がずっと続くわけではない、
ということを実感しました。

親のこと、兄弟のこと、自分のこと、
いつどうなるかわからないからこそ、

困る前に整理して、
できる準備をしておく、

それとともに

今できる人生の楽しみを大切にし、
やりたいことをできる時にやる、

そんな想いを大事にしています。

今、空き家になっている実家の多くは、
私たち世代のために、
親世代が建ててくれた家です。

私たち世代のために
建てられた家だからこそ、

私たち世代で解決していきたい、

そんな想いで、
実家の空き家対策に向き合っています。

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