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「DIY型賃貸」の注意点とは？

配信時刻：2021-09-04 20:50:00

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◯◯◯さん

こんばんは、細井久男です。

 

DIY型賃貸借の特徴や
そのメリットをお伝えしてきました。
 
 
 
貸す側にとっても、借りる側にとっても、
それぞれメリットがあり、
 
古い実家を貸すにあたっては、
有効な貸し方であると思います。
 
 
 
ただ、もちろん、
メリットばかりではありません。
 
 
 
借りる人の好きなように
家をアレンジできる、
 
というのが最大のメリットですが、
 
逆に、
 
どこまで好きなようにできるのか？
 
を事前に決めておくことは大切です。
 
 
 
アパートの一室だったら、
壁紙の張り替えとか、
壁にかけるフックの取り付けなど、
できる部分は限られますが、
 
一戸建てだと、家も土地もありますから、
アレンジできる範囲もかなり広がります。
 
 
 
何をしてもいいと言っても、
 
極端な話、
建て替えていいわけではありませんし、
 
反社会勢力の拠点や犯罪行為のために、
好きなようにしていいわけではありません。
 
 
 
また、
壊すつもり、売るつもりの家を
貸すのですから、
何をしても問題はなさそうですが、
 
貸す場合は、
売ったり、壊したりする場合とは
気になる点が違うこともあるでしょう。
 
 
 
その他、
費用負担や返してもらう時の状態なども、
事前に取り決めしておく必要はあります。
 
 
 
貸す側、借りる側で事前に十分に話し合い、
お互いに納得した上で進めていきましょう。
 
 
 
国土交通省のHPに契約書の書式例も
掲載されているので、
こちらもぜひ参考にしてくださいね。
 
 
◉DIY型賃貸借に関する契約書式例と
ガイドブックについて
※国土交通省HPより
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました。

ほんの一言、率直な感想を
このメールに返信でいただけましたら
嬉しいです。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【プロフィール】
 
◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ
◯酉年/ O型/ いて座
 

東京都との都県境、
埼玉県新座市出身です。

動物占いは
穏やかなシッカリものの動き回るトラ。

じっくりコツコツ、
整理しながら考える慎重派タイプです。

2022年1月、
突然の貧血で入院した事をきっかけに、
今の日常がずっと続くわけではない、
ということを実感しました。

親のこと、兄弟のこと、自分のこと、
いつどうなるかわからないからこそ、

困る前に整理して、
できる準備をしておく、

それとともに

今できる人生の楽しみを大切にし、
やりたいことをできる時にやる、

そんな想いを大事にしています。

今、空き家になっている実家の多くは、
私たち世代のために、
親世代が建ててくれた家です。

私たち世代のために
建てられた家だからこそ、

私たち世代で解決していきたい、

そんな想いで、
実家の空き家対策に向き合っています。

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