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【リバースモーゲージ】空き家問題が起こらない実家の活用方法

配信時刻：2021-08-19 20:50:00

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◯◯◯さん

こんばんは、細井久男です。

 

空き家の実家の活用の選択肢には、
 
「売る」「貸す」

「住む」「利用する」
 
があることをお伝えしていますが、
 
 
実家が空き家になる前ですと、
他にもいくつか選択肢があります。
 
 
 
本日はそのうちの一つ、
 
「リバースモーゲージ」
 
についてお伝えします。
 
 
 
リバースモーゲージとは、
簡単にいうと、
 
「家を担保にしてお金を借りる手段」
 
です。
 
 
 
具体的には、
 
親や自分が住んでいる家を担保にして、
融資を受ける、
 
そして、その家の所有者が亡くなったら、
家を売却したりして、一括返済する、
 
というのが一般的な流れです。
 
 
 
シニア世代になり、
これからの生活やリフォームなどに、
必要な資金を調達するための手段として、
広く知られています。
 
 
 
相続して空き家になってから、
活用方法を考えるのではなく、
 
相続になったら売却すると決めてから、
お金を借りるため、
 
空き家になってからの活用方法を
考えることがなくなります。
 
 
 
言い換えると、
 
「売却資金の前借り」
 
みたいなものです。
 
 
 
豊かな老後を送れ、
相続時には空き家の問題が発生しない、
 
そんなメリットがあります。
 
 
 
以下はリバースモーゲージの一例です。
 
６０歳からの住宅ローン【リ・バース６０】
※住宅支援機構HPより。
 
 
 
早い段階からの
実家の空き家対策の選択肢として、
検討できることでしょう。
 
 
 
とはいえ、全ての実家で、
このリバースモーゲージが
利用できるわけではありません。
 
 
 
次回は、
リバースモーゲージの利用条件について、
そのポイントをお伝えしますね。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました。

ほんの一言、率直な感想を
このメールに返信でいただけましたら
嬉しいです。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【プロフィール】
 
◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ
◯酉年/ O型/ いて座
 

東京都との都県境、
埼玉県新座市出身です。

動物占いは
穏やかなシッカリものの動き回るトラ。

じっくりコツコツ、
整理しながら考える慎重派タイプです。

2022年1月、
突然の貧血で入院した事をきっかけに、
今の日常がずっと続くわけではない、
ということを実感しました。

親のこと、兄弟のこと、自分のこと、
いつどうなるかわからないからこそ、

困る前に整理して、
できる準備をしておく、

それとともに

今できる人生の楽しみを大切にし、
やりたいことをできる時にやる、

そんな想いを大事にしています。

今、空き家になっている実家の多くは、
私たち世代のために、
親世代が建ててくれた家です。

私たち世代のために
建てられた家だからこそ、

私たち世代で解決していきたい、

そんな想いで、
実家の空き家対策に向き合っています。

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