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売れる価格の理由をお伝えします。

配信時刻：2021-08-01 20:50:00

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◯◯◯さん

こんばんは、細井久男です。

 

実家を売るにあたり、
売れる価格を決めるには、
 
顧客目線で考えることが大切
 
とお伝えしました。
 
 
 
長く不動産を扱っていたり、
多くの家を買いたい人、買った人から
話しを聞いている人は、
 
感覚的にその価格を
理解していることも多いです。
 
 
 
私もその1人で、
売れる価格を決めるにあたり、
 
今の相場を調べながら、
自身の経験も踏まえて、
最終的に価格を決める場合は多いです。
 
 
 
以下は、
私が価格設定する時の基準の一例です。
 
 
 
もちろん、全ての家の価格設定に
当てはまるわけではありませんが、
 
少なくとも、
私の今までの経験の中では、
多く聞かれた声です。
 
 
 
実家を売るときの価格設定の参考に、
していただけたらと思います。
 
 
 
◉価格５００万円
リフォーム、リノベーションをして
自分好みの家にアレンジして住みたい人、
または、貸す為に投資家が購入する金額。
 
 
◉価格１０００万円　
現金で家を買いたい人が考える金額。
 
 
◉価格２０００万円　
建て替えか？住み替えか？考える金額。
３０坪（約１００㎡）くらいの家だと、
建て替えすると２０００万円くらい。
 
 
◉価格３０００万円　
賃貸か持ち家か考える金額。
３５年返済の住宅ローン返済額が月々約１０万円。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました。

ほんの一言、率直な感想を
このメールに返信でいただけましたら
嬉しいです。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【プロフィール】
 
◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ
◯酉年/ O型/ いて座
 

東京都との都県境、
埼玉県新座市出身です。

動物占いは
穏やかなシッカリものの動き回るトラ。

じっくりコツコツ、
整理しながら考える慎重派タイプです。

2022年1月、
突然の貧血で入院した事をきっかけに、
今の日常がずっと続くわけではない、
ということを実感しました。

親のこと、兄弟のこと、自分のこと、
いつどうなるかわからないからこそ、

困る前に整理して、
できる準備をしておく、

それとともに

今できる人生の楽しみを大切にし、
やりたいことをできる時にやる、

そんな想いを大事にしています。

今、空き家になっている実家の多くは、
私たち世代のために、
親世代が建ててくれた家です。

私たち世代のために
建てられた家だからこそ、

私たち世代で解決していきたい、

そんな想いで、
実家の空き家対策に向き合っています。

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