実家の売却に困ったら - バックナンバー

バックナンバーのトップページに戻る >>

高齢者の賃貸入居を「断る」ことが「リスク」です。

配信時刻：2021-03-03 20:50:00

前のメールマガジン | 次のメールマガジン

◯◯◯さん

こんばんは、細井久男です。

 

実家の賃貸は、
アパートや賃貸マンションの
顧客ターゲットとは違うことを
お伝えてきました。
 
 
 
高齢者の入居は、
一般的には難しいとは言われますが、
 
利用していない、いずれ売るつもりの
実家を貸すのであれば、
 
選択肢としては十分に検討できると
私は考えています。
 
 
 
そもそも、
超高齢化社会になった日本で、
未だに高齢者の入居を断る考え方は
もう今の時代には合わないと私は思います。
 
 
 
総務省統計局の２０２０年の調査では、
日本の総人口に締める
６５歳以上の高齢者の割合は、
２８.７％と過去最高を記録しています。
 
 
 
３〜４人のうち１人は高齢者である、
今の日本なのですから、
 
今までと同じような「高齢者お断り」は、
もう変えていかなければなりません。
 
 
 
貸す側としては、
高齢者の増加をリスクの増加
と捉える方もいるでしょう。
 
 
 
それは当然そう思って然りです。
 
 
 
昔からアパートや賃貸マンションを
貸している方にとっては、
なおさら強く感じることだと思います。
 
 
 
しかしながら、
これだけ空室や空き家があって、
空き家問題と騒がれている今の日本です。
 
 
 
 
高齢者人口と空き家・空室が
同じように増えていて、
需要と供給がそこにあるわけですから、
 
これをマッチさせる方法を
考えていくことも必要です。
 
 
 
逆にいえば、
この多くの顧客層を見逃すことは、
 
貸す側はチャンスを逃している
とも言えるのではないでしょうか？
 
 
 
私としては、むしろこちらの方が
「機会損失のリスク」があると考えます。
 
 
 
 
具体的に何をどうするのかは、
ケースバイケースですが、
 
少なくとも、無下に
「高齢者お断り」にすることはない
と思います。
 
 
 
高齢者の賃貸入居が、
決して簡単なことではないのは、
 
私も長く不動産に関わってきて、
十分に承知はしています。
 
 
 
とはいえ、高齢が理由で
入居を拒まれている方がいるなら、
 
空室・空き家がこれだけ余っている中で
考えない手はありません。
 
 
 
そして、今の高齢の方々は、
私達アラフィフ世代にとっては、
親であり、人生の先輩でもある世代で、
公私ともにお世話になった方々です。
 
 
 
利用していない、
いずれ売るつもりの実家があるなら、
 
高齢者世帯の入居は
ぜひ考えて欲しい選択肢ですね。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました。

ほんの一言、率直な感想を
このメールに返信でいただけましたら
嬉しいです。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【プロフィール】
 
◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ
◯酉年/ O型/ いて座
 

東京都との都県境、
埼玉県新座市出身です。

動物占いは
穏やかなシッカリものの動き回るトラ。

じっくりコツコツ、
整理しながら考える慎重派タイプです。

2022年1月、
突然の貧血で入院した事をきっかけに、
今の日常がずっと続くわけではない、
ということを実感しました。

親のこと、兄弟のこと、自分のこと、
いつどうなるかわからないからこそ、

困る前に整理して、
できる準備をしておく、

それとともに

今できる人生の楽しみを大切にし、
やりたいことをできる時にやる、

そんな想いを大事にしています。

今、空き家になっている実家の多くは、
私たち世代のために、
親世代が建ててくれた家です。

私たち世代のために
建てられた家だからこそ、

私たち世代で解決していきたい、

そんな想いで、
実家の空き家対策に向き合っています。

【細井久男 facebook】
 
【細井久男 instagram】
https://www.instagram.com/hisao.hosoi

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

【お悩み解決ブログ】
実家の空き家対策.com
 
【メール講座バックナンバー】
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
◯メールアドレスの変更は
下記URLをクリックして下さい。
→https://www.agentmail.jp/form/change/3593/
 
◯配信中止(解除)ご希望のときは、
下記URLをクリックして下さい。
 
間違ってクリックすると
メールが届かなくなりますので
ご注意下さい。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

【発行所・発行責任者】
東京都武蔵野市吉祥寺東町3-25-17
 
このメール講座は、 
全文が著作権法によって
保護されていますが、
 
ご家族やご友人に限り
お役に立てるようでしたら
全文の転送を前提として
共有していただいて構いません。
 
但し、メディアなどの
公に公開することは
禁止させていただいております。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
メールマガジンの解除
登録メールアドレスの変更
Copyright 2017 株式会社ほそい住宅FP. All rights reserved.

前のメールマガジン | 次のメールマガジン

バックナンバー一覧

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10  Next >> {138}