実家の売却に困ったら - バックナンバー

【実家の賃貸】壊れ、腐朽していても、借りる人はいます。

配信時刻:2021-02-16 20:50:00

◯◯◯さん

こんばんは!


実家の空き家対策プランナー
細井久男(ほそいひさお)です。


私は、一般的に売りづらい実家を、
「売れなかったら、貸しませんか?」
とご提案していますが、
 
その中には、
壊れて、腐朽しているような家も
多くあります。
 
 
 
こうした家は、
 
修理や維持費もかかるし、
周囲にも迷惑がかかる、
 
ということで、
解体して利用してもらうことを見込んで、
売却するケースが多いですが、
 
 
需要がなかったり、遠方すぎたりして、
 
「売るに売れない」
 
ことも多くあるケースです。
 
 
 
そんな壊れて、腐朽している家を
 
「売れなかったら、貸しませんか?」
 
といっても、貸せるわけない!と
思う人も多くいます。
 
 
 
しかしながら、そのような、
壊れそうで、腐朽している家でも、
「借りたい!」という人はいます。
 
 
 
例をあげるなら、
建築リフォームの関係者は、
古かったり、壊れていたりしても、
ニーズはありますね。
 
 
 
そもそも、
家の内外を修理したりリフォームするのが
シゴトなわけですから、
 
壊れた家を直して利用することは
自分でできますよね。
 
 
 
そして、
借りた場所を事務所以外にも、
倉庫や作業場として利用できるので、
 
逆に綺麗すぎたりする場所は、
好まれないかもしれません。
 
 
 
また、リフォーム事例として、
壊れたり、腐朽している場所を修理し、
ビフォー・アフターの現場を
顧客にアピールすることもできます。
 
 
 
それなら自分の好きにできるように、
買ったら良いのでは?
と思うかもしれませんが
 
事業として利用するなら、
「買う」よりは「借りる」なのです。
 
 
 
買うとなると、
初期投資費用も大きくなりますし、
 
社会情勢や時代の変化で、
今の事業を何年続けられるか?という
不安や未確定事項もありますから、
 
やはり事業として利用するなら、
「借りる」選択肢になるのです。
 
 
 
だから、
 
「売れなければ、貸しませんか?」
 
が成立するのです。
 
 
 
よく「売れないよ」とか「無理!」とか、
決めつけてかかる人を見かけますが、
 
売るにしても、貸すにしても、
「ひとり」いれば良いのです。
 
 
 
100人も200人も必要はありません。
 
 
 
日本全国、さらには、世界全体で見れば、
壊れていても、腐朽していても、
必要としている人はいます。
 
 
 
自分の実家が、古くて、壊れて、腐朽して、
売るに売れないと思っているなら
 
「売れなければ、貸しませんか?」
 
のスタンスを、ぜひ考えてみてくださいね。
 

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

本日のメール講座はいかがでしたか?
 
◯◯◯さんからの
率直な感想をいただけたら何よりです。
 
◯ご感想はこちらからどうぞ
 
 
いただいたご感想で、
実家のお悩み解決に役立つ
講座の内容やセミナー・個別相談など、
企画してまいります。
 
◯◯◯さんからの
ご感想をお待ちしていますね b(^_^o)
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【3分で分かる空き家診断】
 
◯◯◯さんの
ご実家の将来は大丈夫ですか?
 
実家をこれからどうするか?
 
考えてはいるけど、
何もしないまま時間が経っていませんか?
 
どうにかしたいけど、
何から始めたらいいのか、
どうしたらいいのかわからない、
まずは一歩踏み出したい!
 
そんな方にオススメの空き家診断です↓

◉3分で分かる空き家診断
 
※バナーよりお進みください
 
 
◯個別相談のお申し込みはこちら
※個別相談は無料です。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
 実家の売却に困っている方に
 ご紹介してください。

◯実家の空き家対策 .com メール講座
 
 
◯バックナンバーはこちら
 
 
◯お悩み解決!大辞典型ブログはこちら
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
★ プライベートプロフィール★
 
1969年11月27日生まれ。
埼玉県新座市出身。
東京都東村山市在住。
 
 
血液型:O型
動物占い:
「穏やかなシッカリもの」である
「動き回るトラ」タイプ。
 
 
身内の実家相続で関った
一戸建ての売却相談から、
 
相続した実家を売却しても
十分な将来設計が見込めない事に気付き、
実家の賃貸活用に注目。
 
 
四半世紀に渡る不動産業での
売買・賃貸経験を活かし、
 
実家の将来に悩む
「2代目」世代のために、
実家の活用方法をご提案しています。
 
◯個人住宅の賃貸活用ガイドブック
 
◯DIY型賃貸借のすすめ
 
 
メルマガ読者の方であれば、
友達申請もお待ちしています!
 
◯facebookはこちら
https://www.facebook.com/hisao.hosoi

◯Clubhouse ユーザーネーム @hosoifp

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
◯配信先のメールアドレスの
変更はこちらから
 
◯配信中止(解除)ご希望のときは、
下記URLをクリックして下さい。
 
間違ってクリックすると
メールが届かなくなりますので
ご注意下さい。
 
 
【発行所・発行責任者】
東京都武蔵野市吉祥寺東町3-25-17
 
 
このメール講座は、 
全文が著作権法によって保護されていますが、
 
ご家族やご友人に限り
お役に立てるようでしたら
全文の転送を前提として
共有していただいて構いません。
 
但し、メディアなどの公に公開することは
禁止させていただいております。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

バックナンバー一覧

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10  Next >> {106}