実家の売却に困ったら - バックナンバー

【作業スペース】今も昔も変わらない空き家活用の「ニーズ」です。

配信時刻:2021-01-23 20:50:00

◯◯◯さん

こんばんは。


ふるさとの実家を宝に変えよう!


実家の空き家対策プロデューサー
細井久男(ほそいひさお)です。


「空き家を借りたい」というニーズには、
住む他にも、
今も昔も変わらないニーズがあります。
 
 
 
それは「作業ができるスペース」です。
 
 
 
具体的には、建築関係などのシゴトで、
 
デスクワークでできる作業とは違い、
ある程度、広いスペースが必要で、
 
「音」や「匂い」などが発生する
作業をしている方です。
 
 
 
音や匂いは、
周囲の人は最も気にしますので
作業する方は、結構気を使うところです。
 
 
 
したがって、
静かな住宅地ではあまり向かない
空き家の活用方法ではあるのですが、
 
作業する側としては、
作業できる場所が、意外と少ないので、
 
ニーズが高い家の活用方法ではあります。
 
 
 
実際私も、リフォーム業者が
借りている家を管理していますが、
 
その業者がこの家に決めるまでも、
作業スペースや材料の保管場所、
車の駐車スペースなど、
 
作業に関わる他の条件に当てはまる
物件があまりなかったため、
 
「DIY型賃貸借」
で借りれる物件に決めた経緯があります。
 
 
 
こうした作業スペースとしての貸し方は、
住宅用のマンションでは、ほぼできません。
 
 
 
ほとんどの住宅用マンションでは、
利用用途は「住宅のみ」と
定められているからです。
 
 
 
仮に軽作業が許されているとしても、
周囲に迷惑のかかる使い方であれば、
使えないこともあるでしょう。
 
 
 
もちろん、一戸建てであっても、
周囲には配慮しなければなりません。
 
 
 
しかしながら、
屋外、屋内とものスペースが確保でき、
規則に縛られず作業ができる一戸建ては、
 
建築関係者などにとっては、
ニーズの高い物件です。
 
 
 
年度替わりが近い今の時期、
 
来年度からの新規事業や起業で
作業スペースが確保できる物件を
探している人もいることでしょう。
 
 
 
こうしたニーズは、都市部に多く、
物件もありそうですが、意外とありません。
 
 
 
首都圏や都市部で、
実家を作業スペースとして利用しても良い
とお考えになられている方がいたら、
 
そんな活用方法も
考えてみていただけたらと思います。
 

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

本日のメール講座はいかがでしたか?
 
◯◯◯さんからの
率直な感想をいただけたら何よりです。
 
◯ご感想はこちらからどうぞ
 
 
いただいたご感想により、
実家のお悩み解決に役立つ
講座の配信内容やセミナー・個別相談を
企画してまいります。
 
◯◯◯さんからの
ご感想をお待ちしていますね b(^_^o)
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【3分で分かる空き家診断】
 
◯◯◯さんの
ご実家の将来は大丈夫ですか?
 
実家をこれからどうするか?
 
考えてはいるけど、
何もしないまま時間が経っていませんか?
 
どうにかしたいけど、
何から始めたらいいのか、
どうしたらいいのかわからない、
まずは一歩踏み出したい!
 
そんな方にオススメの空き家診断です↓

◉3分で分かる空き家診断
 
※バナーよりお進みください
 
 
◯個別相談のお申し込みはこちら
※個別相談は無料です。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
 実家の売却に困っている方に
 ご紹介してください。

◯実家の空き家対策 .com メール講座
 
 
◯バックナンバーはこちら
 
 
◯お悩み解決!大辞典型ブログはこちら
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
★ プライベートプロフィール★
 
1969年11月27日生まれ。
埼玉県新座市出身。
東京都東村山市在住。
 
 
血液型:O型
動物占い:
「穏やかなシッカリもの」である
「動き回るトラ」タイプ。
 
 
身内の実家相続で関った
一戸建ての売却相談から、
 
相続した実家を売却しても
十分な将来設計が見込めない事に気付き、
実家の賃貸活用に注目。
 
 
四半世紀に渡る不動産業での
売買・賃貸経験を活かし、
 
実家の将来に悩む
「2代目」世代のために、
実家の活用方法をご提案しています。
 
◯個人住宅の賃貸活用ガイドブック
 
◯DIY型賃貸借のすすめ
 
 
メルマガ読者の方であれば、
友達申請もお待ちしています!
 
◯facebookはこちら
https://www.facebook.com/hisao.hosoi

◯Clubhouse ユーザーネーム @hosoifp

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
◯配信先のメールアドレスの
変更はこちらから
 
◯配信中止(解除)ご希望のときは、
下記URLをクリックして下さい。
 
間違ってクリックすると
メールが届かなくなりますので
ご注意下さい。
 
 
【発行所・発行責任者】
東京都武蔵野市吉祥寺東町3-25-17
 
 
このメール講座は、 
全文が著作権法によって保護されていますが、
 
ご家族やご友人に限り
お役に立てるようでしたら
全文の転送を前提として
共有していただいて構いません。
 
但し、メディアなどの公に公開することは
禁止させていただいております。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

バックナンバー一覧

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10  Next >> {93}