実家の売却に困ったら - バックナンバー

「水害リスク説明」が義務化されます。

配信時刻:2020-07-19 20:50:00

◯◯◯さん

こんにちは!


実家の空き家対策プランナー
細井久男(ほそいひさお)です。

 

昨日は、コロナ禍の今時期に、
家を購入する人はどんな人なのか?
について、お伝えしました。
 
 
 
もし、
今どうしても実家を売りたい事情があるなら、
どんな人が家を購入するのかを把握するのは
まず優先して行うことです。
 
 
 
新型コロナウイルスの感染が拡大する中、
 
家を購入する理由も、
今までとは違ってくることは多くあるので、
 
実家を売る側も今の時代のニーズに沿って、
動かなければなりません。
 
 
 
加えて、豪雨災害が多発している今、
災害のリスクも売る側としては、
しっかり把握しておく必要があります。
 
 
 
昨今多発する浸水・豪雨災害に関わり、
国土交通省から、以下の発表がありました。
 
 
◉不動産取引時において、
水害ハザードマップにおける
対象物件の所在地の説明を義務化
(7月17日発表 国土交通省HPより)
 
 
 
 
要するに、
 
住宅を購入する時などに行う
宅地建物取引士による重要事項説明に、
 
「水害のリスク」を説明することが
義務付けられた、ということです。
 
 
 
義務化されたのは、
水害ハザードマップによる
対象物件の位置を説明ですが、
 
併せて、
避難場所についても示すことが望ましい
としています。
 
 
 
近年、多発する豪雨災害は、
都市部、地方部関係なく、
どこにでも発生していますので、
 
ハザードマップの確認は、
住宅購入するにあたって、
当たり前の情報になりました。
 
 
 
川が増水したり、氾濫しているのを
テレビやネットでみていると、
まさに命に関わることですから
今回の義務化にも必然のことでしょう。
 
 
 
実家の売却に限りませんが、
 
ものを売るときは、
どれだけ相手の身になって、
考えることができるか、最も大切なことです。
 
 
 
今から住んだり利用する人の立場に立って、
浸水履歴やハザードマップ上での位置など、
伝えるべきことは正直に伝え、
 
実家を売る側としても
安心して売却したいですね。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました!
 
 
実家の空き家対策や活用についての
ご意見・ご質問・ご相談は、
以下よりお問い合わせくださいね。
 
 
【お問い合わせはこちら】
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
実家を相続したけど、もう住まないし。。
これから実家をどうしたらいいだろう。。
誰に、何を相談したらいいのだろう。。
 
 
そんな実家のお悩みや不安をお持ちの方、
個別相談でお話を伺います。
 
 
【個別相談のお申し込みはこちら】
 
※ 個別相談は無料です。
※ zoomでのオンライン面談となります。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【実家の空き家対策お役立ち情報】
 
◯実家の売却・賃貸情報

 【ほそい住宅FP公式HP】
 
【LINE公式アカウント】
 
◯実家の売却に困ったら?
 
 【実家の空き家対策.com】
 
 【メール講座バックナンバー】
 
◯実家をロケ地にしませんか?
 
【実家ロケ】
 
【LINE公式アカウント】
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【著者プロフィール】
 
◯細井 久男(ほそい ひさお)
◯1969年11月27日生まれ。
◯埼玉県出身。◯酉年/ O型/ いて座
 
平成4年より不動産・住宅業界に携わり、
同世代の方の実家の心配がなくなるように、
空き家対策をお手伝いをしています。
 
詳しくは以下をご覧ください。
 
【facebook】

【ほそい住宅FP代表者挨拶】
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【3分で分かる空き家診断】
 
実家をこれからどうするか?
考えてはいるけど、
何もしないまま時間が経っていませんか?
 
 
どうにかしたいけど、
何から始めたらいいのか、
どうしたらいいのかわからない、
まずは一歩踏み出したい!
 
そんな方にオススメしたい無料診断です。
 
 
簡単な質問に答えていくだけで、
あなたの実家のこれからの選択肢をご提案します。
 
 
お気軽にお試しくださいね!
 
【3分で分かる空き家診断】はこちら
 
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
◯配信先のメールアドレスの変更はこちら
 
◯配信中止(解除)ご希望のときは、
下記URLをクリックして下さい。
 
間違ってクリックすると
メールが届かなくなりますのでご注意下さい。
 
 
【発行所・発行責任者】
東京都武蔵野市吉祥寺東町3-25-17
 
 
このメール講座は、 
全文が著作権法によって保護されていますが、
 
ご家族やご友人に限り
お役に立てるようでしたら
全文の転送を前提として
共有していただいて構いません。
 
但し、メディアなどの公に公開することは
禁止させていただいております。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

バックナンバー一覧

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10  Next >> {137}