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緊急事態宣言下で、中古住宅がどれだけ動いているのか？〜中古住宅取引の新しい指標ができました〜

配信時刻：2020-04-30 20:50:00

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◯◯◯さん

こんにちは！


実家の空き家対策プランナー
細井久男（ほそいひさお）です。

 

史上初めて、
緊急事態宣言が出された４月も、
本日で終了です。
 
 
 
明日から５月ですが、
５月６日の緊急事態宣言の期間を
１ヶ月程度延長させるとの見解が
発表されましたね。
 
 
 
日々発表されている感染者数や、
街中の様子や日常生活を考えても、
 
まだまだ解除には
程遠いというのは実感します。
 
 
 
外出自粛、巣篭もり生活は
当分続くでしょうが、
 
多くの方々が
新型コロナウイルスと戦っています。
 
 
 
元どおりの日常を取り戻すべく、
今後も緊急事態宣言の要請には
従っていきたいと思います。
 
 
 
さて、そんな中、国土交通省から、
中古住宅の取引状況について、
新しい指標が初公表されました。
 
 
〇既存住宅販売量指数を初公表（試験運用）
 
　～平成20年１月～令和２年１月分
　における登記データを元に指数化を実施～
　（国土交通省HPより）
 
 
 
 
難しい言葉が並んでいますが、
わかりやすくいうと、
 
中古住宅の名義が
どれだけ変わったかを調べて、
 
中古住宅の取引が
どのくらいされているのを把握する、
 
ということです。
 
 
 
細かい内容まで
把握することはありませんが、
 
中古住宅がどれだけ流通しているか？
 
を理解する資料だと思えば良いでしょう。
 
 
 
ちなみに
今回初公表されたデータによると、
 
令和２年１月の中古住宅の取引は、
前月比で２.８％増（戸建住宅・マンション）
との結果でした。
 
 
 
このデータは、
月末に３ヶ月前分を公表するので、
 
緊急事態宣言下の４月の取引状況は、
７月末に出てくることになります。
 
 
 
コロナの経済への影響は、
しばらく続くでしょうから、
 
これから実家を売却しようとするなら、
参考にしておきたい
データの一つではありますね。
 
 
 
４月の日本の状況を振り返り、
７月に出てくる指標を見て、
 
実家をこれからどうするのか？
売るのか？貸すのか？現状維持なのか？
 
判断する材料の一つにすると
良いかと思います。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました！
 
 
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◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ。
◯埼玉県出身。◯酉年/ O型/ いて座
 
平成４年より不動産・住宅業界に携わり、
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