実家の売却に困ったら - バックナンバー
【東京都外出自粛要請】外出しなくても家を見てもらうようにするには?
配信時刻:2020-03-26 20:50:00
◯◯◯さん
こんにちは!
実家の空き家対策プランナー
細井久男(ほそいひさお)です。とうとう首都東京でも、週末の外出自粛要請が出ました。私の事務所も自宅も都心部ではないものの、東京都内なので、要請対象になります。すでに決まっているスケジュールは変更なくそのまま進める予定ですが、不要不急の行動・業務は、要請に従って対応していくつもりです。経済活動を止めるわけにはいきませんが、人命は何よりも優先ですから、1日も早い感染終息に、協力できることはしていきたいと思っています。ただ、週末の外出自粛要請は、不動産業者には痛手です。不動産業者の定休日は、多くの会社で水曜日にしています。これは、休日である週末に、買ったり、借りたりする物件を見たいお客様に合わせているためで、不動産業者にとっては、土、日、祝日は、1週間の中でも最も活動するときです。逆に言えば、週末や祝日合わせて、お客様のご案内や商談のスケジュールをたてているので、お客様が外出しないと、シゴトにならないわけです。スマホで、物件の外観や室内を遠隔で見せたり、ZOOMで、商談したりすることはできますが、やはり、実際に、住んだり、利用したりする家やお部屋は、一度は見にいくものです。特に今は年度替わりの時期ですから、新しい生活を始める人も多くいます。外出禁止というわけではないですし、必要な外出はせざるを得ませんから、家やお部屋を見にいくことに制限があるわけではありません。ただ、都知事から全都民への要請ですから、それに耳を傾け、行動はするでしょう。この外出自粛は、ずっと続くものではないにせよ、外出しなくても、家の様子をしっかり伝える対策はしておかなければなりません。売ったり、貸したりする家の室内外の写真や動画をはもちろん、周囲の状況や街の様子も撮っておくといいですよね。実際に住んでいる人のお話を、音声で録音しておくのもいいですし、画像や音声を組み合わせて、YouTubeで編集・アップしておいたり、またブログやSNSを利用して、わかりやすく文章で伝えてもいいですよね。これらのことは決して特別なことではなく、今の日常生活で普通に、お金をかけずにできることですし、他にも離れている人に伝える手段は、いくらでも思いつきます。この新型コロナウイルスの影響以前に、すでに外国人の需要が高まっているわけですから、ネットでの物件見学対応は、不動産業者にとって必須となりました。実家を売ったり、貸したりする当事者も、外出できなかったり、現地にいけない人のために、実家の様子をわかりやすく伝えられるよう、この機会に準備しておくといいですね。Copyright 2017 株式会社ほそい住宅FP. All rights reserved.
バックナンバー一覧
- 【2024-01-22 12:10:00】配信 【第2回 終活&健活フェア in 東村山開催します!!】
- 【2023-12-30 10:00:00】配信 【実家ロケ】実家の空き家対策を「夢を持って」考えてみませんか?
- 【2023-11-14 12:10:00】配信 【空き家の実家、まず何する?】〜セミナー & 個別相談 in 東村山 開催します!〜
- 【2023-11-13 12:30:00】配信 【実家ロケ】電子書籍出版しました!
- 【2023-08-15 10:00:00】配信 【実家ロケ】2023年夏「話題の映画」のロケ地になりました!
- 【2023-06-26 12:10:00】配信 【DIY型賃貸借】借りる人の好きなように、実家を使ってもらってはいかがですか?
- 【2023-06-12 12:10:00】配信 【実家の調べ方】実家のこと、どれだけ知っていますか?
- 【2023-05-29 20:50:00】配信 【空き家の実家を売却した時の税金のポイント】要点をチェックしてください!
- 【2023-05-15 20:50:00】配信 【5/20開催!】終活 & 健活フェア in 東村山
- 【2023-04-16 12:00:00】配信 【実家の空き家対策.com】相続土地国庫帰属制度が始まります。
- 【2023-04-01 12:20:00】配信 【実家の空き家対策.com】今日から不動産・相続のルールが変わります!
- 【2023-02-26 20:50:00】配信 【3分でわかる空き家診断】人生の節目、一年の節目ごとに確認してください。
- 【2023-02-25 20:50:00】配信 実家を「ロケ地」にしませんか?
- 【2023-02-24 20:50:00】配信 実家を「一時貸し」しませんか?
- 【2023-02-23 20:50:00】配信 【定期借家契約】長期で計画的に、実家を売却できます。