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【令和２年 地価公示発表】これからの地価はどうなる？

配信時刻：2020-03-19 20:50:00

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◯◯◯さん

こんばんは、細井久男です。

 

昨日、国土交通省より、
今年１月１日現在の
地価公示が発表されました。
 
 
 
◉主要四市以外の地方圏でも
　全用途平均・商業地が
　２８年ぶりの上昇に
　〜全国的に地価の回復傾向広がる〜
　（国土交通省HPより）
 
 
 
◉地価公示・都道府県地価調査
　（国土交通省HPより）
 
 
 
 
全用途平均で、５年連続上昇と、
景気回復や雇用・所得環境の改善など、
好調な背景に支えられた結果と、
国土交通省は報道発表されています。
 
 
 
今回発表された地価は、
今年１月１日現在時点を表していますが、
 
この時はまだ、
新型コロナウイルスの社会への影響は
少なかった時です。
 
 
 
世界中に新型コロナウイルスが広がり、
世界中で国境封鎖や入国規制が行われ、
人や物の流れに大きな影響を与えている今、
 
来年の公示地価の発表時には、
大きな変化が起きている可能性が高いです。
 
 
 
特に、外国人によって、
経済が成り立っているエリアは深刻です。
 
 
 
国土交通省の報道発表にも、
今回の好調な地価公示の結果について、
 
「観光客増加による
　店舗・ホテル需要の高まりや
　再開発等の進展を背景に
　需要が堅調であること」
 
を一つの要因に挙げています。
 
 
 
今の入国規制が、
これからずっと続くわけではないものの、
 
新型コロナウイルスの収束が見えないと、
訪日する外国人の見込みが立ちません。
 
 
 
東京オリンピック・パラリンピック
の開催も危ぶまれている報道も
あるくらいですから、
 
地価への影響は
避けられないことでしょう。
 
 
 
公示地価は、
土地の売買を行うにあたっての、
取引金額の指標になります。
 
 
 
したがって、
来年、実家の売却を考える人は、
売却金額の査定にも
影響が出てくる可能性もあります。
 
 
 
来年に限らず、
今年これから実家を売却する人にも、
影響は出てくることでしょう。
 
 
 
未だ収束の見込みが立っていない
新型コロナウイルス。
 
 
 
感染拡大を抑えること、
人の命・健康を守ることが先決ですが、
 
土地価格の面からも
収束への動きは注目したいですね。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました。

ほんの一言、率直な感想を
このメールに返信でいただけましたら
嬉しいです。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【プロフィール】
 
◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ
◯酉年/ O型/ いて座
 

東京都との都県境、
埼玉県新座市出身です。

動物占いは
穏やかなシッカリものの動き回るトラ。

じっくりコツコツ、
整理しながら考える慎重派タイプです。

2022年1月、
突然の貧血で入院した事をきっかけに、
今の日常がずっと続くわけではない、
ということを実感しました。

親のこと、兄弟のこと、自分のこと、
いつどうなるかわからないからこそ、

困る前に整理して、
できる準備をしておく、

それとともに

今できる人生の楽しみを大切にし、
やりたいことをできる時にやる、

そんな想いを大事にしています。

今、空き家になっている実家の多くは、
私たち世代のために、
親世代が建ててくれた家です。

私たち世代のために
建てられた家だからこそ、

私たち世代で解決していきたい、

そんな想いで、
実家の空き家対策に向き合っています。

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