実家の売却に困ったら - バックナンバー

新型コロナウイルスで、実際、今の不動産市況はどうなの?

配信時刻:2020-03-17 20:50:00

◯◯◯さん

こんばんは。


ふるさとの実家を宝に変えよう!


実家の空き家対策プロデューサー
細井久男(ほそいひさお)です。


新型コロナウイルス感染が拡大する中、
各方面に大きな影響が出ています。
 
 
 
ニュースをいても、
店舗やイベント会場といったところは、
軒並み来店、来場が急減、
 
収入減が余儀なくされ、
アルバイトなどの雇用も制限となり、
 
企業側も、働く人も、
厳しい現実に直面しています。
 
 
 
収入源に加え、外出自粛で、
働き方だけでなく、日常生活の仕方まで、
大きく影響する事態になっています。
 
 
 
こんな緊急事態の状況の中、
例年、年度末で人が動くこの時期、
不動産の動きはどうなっているのか?
 
 
 
「実家をこれからどうしていこうか?」
 
と考えている人にとっては、
売却や賃貸のこれからの動きも、
大変気になるところでしょう。
 
 
 
現在、
私も売却、賃貸ともに依頼を受けて、
それぞれ活動していますが、
 
私の感覚では、
びっくりするほど、
動きは悪くはないですね。
 
 
 
例年通り、年度末に、
新居や転居先を探している人はいて、
お問い合わせも多くあります。
 
 
 
実際にお客様とお会いして、
お話も伺っていますが、
 
この世界が緊急事態のこの時期であっても、
 
転勤、入学、賃貸の更新など、
探さなければならない理由、
必要としている理由はあります。
 
 
 
不動産を扱う人間の使命として、
そうした方々のお役に立つべく、
動いていかなければなりません。
 
 
 
ただ、影響が出ているのは、
リフォームや新築など、
現在工事をしている物件です。
 
 
 
住宅設備等の納期の見通しが立たず、
引き渡しの遅れや工事のやり残し、
契約内容の変更などの事態が
起こっています。(私もありました。)
 
 
 
また、
コロナの影響ばかりが注目されますが、
昨年の台風15号、19号の被災復旧も
まだ終わってはいません。
 
 
 
こちらの修復工事も、
まだまだ終わっていない家も多く、
 
完全復旧までには、
まだまだ時間がかかります。
 
 
 
実家の売却や賃貸を考えるにあたっては、
 
必要以上に
慎重になりすぎることはありませんが、
 
工事を伴う事情がある時には、
引き渡し時期や契約条件などに、
注意する必要があるでしょう。
 
 
 
何ができるのか?
 
どうしたらできるのか?
 
いつできるのか? など、
 
 
買う人、借りる人のために、
 
「できること」を考えて、
 
 
世界が緊急事態の今、
実家の売却・賃貸は
考えていきたいところですね。
 

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1969年11月27日生まれ。
埼玉県新座市出身。
東京都東村山市在住。
ディンクス世帯。
 
 
血液型:O型
動物占い:
「穏やかなシッカリもの」である
「動き回るトラ」タイプ。
 
 
身内の実家相続で関った
一戸建ての売却相談から、
 
相続した実家を売却しても
十分な将来設計が見込めない事に気付き、
実家の賃貸活用に注目。
 
 
四半世紀に渡る不動産業での
売買・賃貸経験を活かし、
 
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