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【実家を貸す時】「家賃保証」って知っていますか?
配信時刻:2020-03-12 20:50:00
◯◯◯さん
こんにちは!
実家の空き家対策プランナー
細井久男(ほそいひさお)です。先日このメルマガでご紹介しましたリノベマンションですが、今週から工事が始まり、4月早々の入居に向けて、着々と工事が進んでいます。工事完成は今月末を予定していますが、年度替わりの時期でもあるため、工事完成前から募集は開始しています。どんな賃貸物件も、募集にあたっては、賃料をはじめ、諸々の賃貸条件を決めるわけですが、その賃貸条件の一つに、「家賃保証会社利用」というものが、よく見受けられます。これは読んで字の如く、「家賃を保証する会社を利用してください」という賃貸条件です。簡単に内容をお伝えすると、「家賃が払えなくなったときに、肩代わりする会社を利用してください」ということです。家やお部屋の賃貸契約では、借りる人が家賃を払わなかったときのために、「連帯保証人」を立てる場合が多くあります。連帯保証人は、借りる人と一緒に家賃を払う人なので、親や兄弟、身内がなることが多いです。貸す側からすれば、借りる人が家賃を支払わなくても、連帯保証人に
請求できる安心感はあります。しかしながら、借りる側、特に連帯保証人になる側としては、自分が借りるわけでもないのに、代わりに家賃を支払うことになるのは、避けたいところですよね。こうした貸す側の安心感と借りる側の不安感を解消するのが「家賃保証会社」です。家賃保証会社とは、簡単にいうと、「連帯保証人の代わりになる会社」です。借りる側に連帯保証人がいなかったり、より確実に家賃の支払いがされるように、家賃保証会社を利用します。この他にも、家賃保証会社を利用する、大きな理由があります。それは、実家を貸すときにも大きく関わり、大切になってくることです。それは一体どういう理由なのか?続きは次回、お伝えしますね。Copyright 2017 株式会社ほそい住宅FP. All rights reserved.
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