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実家の賃貸も、選ばれる「検索条件」をつくりましょう！

配信時刻：2020-03-01 20:50:00

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◯◯◯さん

こんばんは、細井久男です。

 

これから賃貸募集するマンションの
リノベーション内容を、
 
入居希望者が検索するであろう
「検索条件」から考えることを、
 
昨日はお伝えしました。
 
 
 
これは一戸建ての実家を
貸す時にも同様に言えることです。
 
 
 
もし実家を貸す際、
なんらかのリノベーションをするなら、
 
同様の手順で、
検索結果からその内容を決めていくのも
効果的でしょう。
 
 
 
また、リノベーションをしなくても、
アピールするポイントを
検索条件から探し出すこともできます。
 
 
 
例として、
以下の空き家・空き地バンクを見てみます。
 
 
◉空き家・空き地バンク（アットホーム）
 
 
 
今日現在、
このサイトのトップページには、
 
・全国の農地付き物件特集
・古民家で暮らす
・全国の店舗付き物件特集
 
などのカテゴリーに分かれています。
 
 
 
簡単に言えば、
これらの条件に当てはまっているなら、
 
一番目立つトップページから、
貸したい実家のページに
たどり着く可能性が高いわけです。
 
 
 
 
そのほか、
普通にエリアから検索してみると、
各検索条件をチェックする
ところがあります。
 
 
 
「海が近い」「スーパーが近い」などの
環境的な条件のほか、
 
一般的な
間取り、価格、面積などの希望を
チェックできるようになっています。
 
 
 
貸したい家の概要がわかれば、
ここは自然と決まってきますが、
 
「フリーワード」という欄は、
貸す側の意図で決められます。
 
 
 
例えば、
 
「DIY」「民泊」「シェアハウス」など、
 
自分が選んで欲しいワードを
物件紹介ページや文章に書いておけば、
 
そのワードでヒットする可能性が
出てきます。
 
 
 
つまり、
意図的にアピールポイントを、
物件紹介文の中に入れることで、
 
選んで欲しい人に、
選ばれる可能性が高くなるわけです。
 
 
 
 
今はなんでも「検索」する時代です。
 
 
 
検索されたい人に届くように、
検索条件をつくるのも、
 
早期に入居者を見つける、
基本的なテクニックの一つです。
 
 
 
「うちは田舎で、
　何もアピールするものがない」
 
とあきらめる前に、
 
「アピールできる
　検索条件をつくれないか？」
 
ぜひ考えてみてください。
 
 
 
きっと、
その家、そのエリアならではの
利用方法はあるはずですよ！
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました。

ほんの一言、率直な感想を
このメールに返信でいただけましたら
嬉しいです。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【プロフィール】
 
◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ
◯酉年/ O型/ いて座
 

東京都との都県境、
埼玉県新座市出身です。

動物占いは
穏やかなシッカリものの動き回るトラ。

じっくりコツコツ、
整理しながら考える慎重派タイプです。

2022年1月、
突然の貧血で入院した事をきっかけに、
今の日常がずっと続くわけではない、
ということを実感しました。

親のこと、兄弟のこと、自分のこと、
いつどうなるかわからないからこそ、

困る前に整理して、
できる準備をしておく、

それとともに

今できる人生の楽しみを大切にし、
やりたいことをできる時にやる、

そんな想いを大事にしています。

今、空き家になっている実家の多くは、
私たち世代のために、
親世代が建ててくれた家です。

私たち世代のために
建てられた家だからこそ、

私たち世代で解決していきたい、

そんな想いで、
実家の空き家対策に向き合っています。

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