実家の売却に困ったら - バックナンバー

バックナンバーのトップページに戻る >>

【車庫がない実家】活用方法はアイデア勝負です。

配信時刻：2020-02-07 20:50:00

前のメールマガジン | 次のメールマガジン

◯◯◯さん

こんばんは、細井久男です。

 

昨日、私のビジネスパートナーである、
不動産投資家とミーティングをしました。
 
 
 
その方が所有している不動産について、
初めて具体的な内容をお聞きしましたが、
 
借入はそれほど大きくないものの、
貸している部屋や家の数も多く、
とても効率の良い投資をされていました。
 
 
 
その中には、
築５０年くらいにもなりそうな、
古い一戸建てもいくつかあるそうですが、
 
借り手がいないものが、
その中にあるとのことでした。
 
 
 
エリアも規模も全然違いながらも、
借り手がいないそれらの一戸建てには、
大きな共通点がありました。
 
 
 
それは「車庫がない」ことです。
 
 
 
立地的にも駅からやや距離があるものの、
それを補うセールスポイントはありますが、
 
車庫がないのが致命的で、
借り手がつかないとのことでした。
 
 
 
車に乗る人が少なくなったとはいうものの、
 
やはり郊外、地方部では、
車は生活にはなくてはならないものです。
 
 
 
首都圏や都市部のように、
電車やバスなどの公共交通機関で
どこへでも行けるような場所ではないですから、
車庫スペースは絶対条件ということでしょう。
 
 
 
イメージは十分理解できますが、
だからといって、
手を拱いている場合ではありません。
 
 
 
近くに駐車場は確保できるか？
 
住宅以外に利用・活用方法はみつからないか？
 
そのエリアのお困りごとは何か？
 
などなど、
 
 
 
まずは、徹底的に
そのエリアの状況を調べ上げるのが先決です。
 
 
 
私も車庫なしの中古住宅は
何度も売却していますから、
 
売れない、貸せないの気持ちはよく分かります。
 
 
 
ただ何事も解決策はあるものです。
 
 
 
今は民泊やシェアハウスなど、
空き家の活用方法が広がり、
 
家に求めるものも、
一昔前とは大きく変わってきました。
 
 
 
日本の不動産は必ず売れる！
 
 
その想いを信じて、
買う側、借りる側の立場に立って、
どんな利用の仕方があるのか？
 
 
 
アイデアを絞って、
売却・賃貸方法を考えてみましょう。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました。

ほんの一言、率直な感想を
このメールに返信でいただけましたら
嬉しいです。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【プロフィール】
 
◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ
◯酉年/ O型/ いて座
 

東京都との都県境、
埼玉県新座市出身です。

動物占いは
穏やかなシッカリものの動き回るトラ。

じっくりコツコツ、
整理しながら考える慎重派タイプです。

2022年1月、
突然の貧血で入院した事をきっかけに、
今の日常がずっと続くわけではない、
ということを実感しました。

親のこと、兄弟のこと、自分のこと、
いつどうなるかわからないからこそ、

困る前に整理して、
できる準備をしておく、

それとともに

今できる人生の楽しみを大切にし、
やりたいことをできる時にやる、

そんな想いを大事にしています。

今、空き家になっている実家の多くは、
私たち世代のために、
親世代が建ててくれた家です。

私たち世代のために
建てられた家だからこそ、

私たち世代で解決していきたい、

そんな想いで、
実家の空き家対策に向き合っています。

【細井久男 facebook】
 
【細井久男 instagram】
https://www.instagram.com/hisao.hosoi

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

【お悩み解決ブログ】
実家の空き家対策.com
 
【メール講座バックナンバー】
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
◯メールアドレスの変更は
下記URLをクリックして下さい。
→https://www.agentmail.jp/form/change/3593/
 
◯配信中止(解除)ご希望のときは、
下記URLをクリックして下さい。
 
間違ってクリックすると
メールが届かなくなりますので
ご注意下さい。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

【発行所・発行責任者】
東京都武蔵野市吉祥寺東町3-25-17
 
このメール講座は、 
全文が著作権法によって
保護されていますが、
 
ご家族やご友人に限り
お役に立てるようでしたら
全文の転送を前提として
共有していただいて構いません。
 
但し、メディアなどの
公に公開することは
禁止させていただいております。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
メールマガジンの解除
登録メールアドレスの変更
Copyright 2017 株式会社ほそい住宅FP. All rights reserved.

前のメールマガジン | 次のメールマガジン

バックナンバー一覧

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10  Next >> {138}