実家の売却に困ったら - バックナンバー

バックナンバーのトップページに戻る >>

築４０年以上の空き家の相談が多い理由

配信時刻：2020-01-24 20:50:00

前のメールマガジン | 次のメールマガジン

◯◯◯さん

こんばんは、細井久男です。

 

今年に入ってから、
障がい者グループホーム開設の
ご相談を多くいただいています。
 
 
 
私が実家の空き家の活用として、
それを提案しているので、
お声をかけていただくのですが、
 
身内に障がい者がいる立場としては、
障がいを持った人が住める場所を
考えてくれることは、喜ばしく感じます。
 
 
 
先日実家の空き家活用を
ご相談させてただいた方も、
 
高齢者や障がい者など、
福祉での活用を希望されていて、
 
少しずつではありますが、
障がい者グループホームへの理解も
広がっていると感じています。
 
 
 
しかしながら、
障がい者グループホームへ活用するには、
条件が合わない空き家が多いのも現実です。
 
 
その中で最も多い理由が、
 
新耐震基準を満たしていない
 
というもので、もっと具体的には
 
昭和５６年６月１日以降に
建築確認を取得していない
 
ということです。
 
 
 
この基準に合う家は、
 
昭和５７年以降に新築した一戸建て
 
が一つの目安になりますが、
 
昭和５７年というと、築３７年の家です。
 
 
 
築３７年というと、
かなり古いイメージがしますが、
 
空き家の相談で多いのは、
昭和４０年代に建てられた家です。
 
 
 
これは私たち世代に代表されるように、
 
子供がどんどん増えた時代に家が建ち、
今、その子供世代がアラフィフ世代になり、
 
相続の現場に直面しているためと
考えられます。
 
 
 
逆にいうと、
昭和５７年以降に新築された家は、
 
親もまだまだ元気で、
その子供もまだ４０歳手前ですので、
 
まだ、相続の話が少なく、
空き家で困っている人が少ないとも
言えるでしょう。
 
 
 
 
行政は建物の安全上、
新耐震基準を求めますが、
 
空き家で困っている家と
行政が求める空き家の現実とは、
ギャップがあるということです。
 
 
 
もちろん新耐震基準に合うように
耐震工事をすれば良いのですが、
 
費用がかかるお話ですので、
簡単に進められる事ではありません。
 
 
 
行政が求める耐震基準に合わない建物を
どうやって活かすか？
 
今の空き家対策の大きな課題として、
考えるところですね。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました。

ほんの一言、率直な感想を
このメールに返信でいただけましたら
嬉しいです。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【プロフィール】
 
◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ
◯酉年/ O型/ いて座
 

東京都との都県境、
埼玉県新座市出身です。

動物占いは
穏やかなシッカリものの動き回るトラ。

じっくりコツコツ、
整理しながら考える慎重派タイプです。

2022年1月、
突然の貧血で入院した事をきっかけに、
今の日常がずっと続くわけではない、
ということを実感しました。

親のこと、兄弟のこと、自分のこと、
いつどうなるかわからないからこそ、

困る前に整理して、
できる準備をしておく、

それとともに

今できる人生の楽しみを大切にし、
やりたいことをできる時にやる、

そんな想いを大事にしています。

今、空き家になっている実家の多くは、
私たち世代のために、
親世代が建ててくれた家です。

私たち世代のために
建てられた家だからこそ、

私たち世代で解決していきたい、

そんな想いで、
実家の空き家対策に向き合っています。

【細井久男 facebook】
 
【細井久男 instagram】
https://www.instagram.com/hisao.hosoi

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

【お悩み解決ブログ】
実家の空き家対策.com
 
【メール講座バックナンバー】
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
◯メールアドレスの変更は
下記URLをクリックして下さい。
→https://www.agentmail.jp/form/change/3593/
 
◯配信中止(解除)ご希望のときは、
下記URLをクリックして下さい。
 
間違ってクリックすると
メールが届かなくなりますので
ご注意下さい。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

【発行所・発行責任者】
東京都武蔵野市吉祥寺東町3-25-17
 
このメール講座は、 
全文が著作権法によって
保護されていますが、
 
ご家族やご友人に限り
お役に立てるようでしたら
全文の転送を前提として
共有していただいて構いません。
 
但し、メディアなどの
公に公開することは
禁止させていただいております。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
メールマガジンの解除
登録メールアドレスの変更
Copyright 2017 株式会社ほそい住宅FP. All rights reserved.

前のメールマガジン | 次のメールマガジン

バックナンバー一覧

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10  Next >> {138}