実家の売却に困ったら - バックナンバー

バックナンバーのトップページに戻る >>

【意外と多いです】◯◯◯さんの実家は、違法に建築されていませんか？

配信時刻：2020-01-21 20:50:00

前のメールマガジン | 次のメールマガジン

◯◯◯さん

こんばんは、細井久男です。

 

昨日は、
空き家の実家の活用の際に、
「建築確認済証」「検査済証」
があることで、
 
その家が
安全だったり、基準に合っていると
判断できることをお伝えしました。
 
 
 
手元にそれらの書類がなくても、
建築した時に手続きをしていれば
役所に行くとその記録があるのですが、
その役所に記録がない場合があります。
 
 
 
何故か？
 
 
 
それは
建築確認済証や検査済証を取得する
手続きをしていないからです。
 
 
 
もっと言うと、
 
役所に建築する許可を得ていない、
 
基準通りの建物を建てていない
 
ために、記録が残らないのです。
 
 
 
そんなことあるの？？
 
 
 
なんて思うかもしれませんが、
結構あるんです！
 
 
 
よくあるのは、
 
基準通りの設計図で
建築の許可（建築確認）は取得しておいて、
実際には設計図と違った建物を建てる
 
といったパターンです。
 
 
 
 
さすがに、
建築の許可はとっていない場所に
家が建ってしまったら、
 
役所だけでなく、周りの人からも
「なんでここに家を建ててるの？」
とあからさまに怪しまれるし、
気付きますよね。
 
 
 
家を建てる許可だけはとっておけば、
「家を建ててもいい」という体裁は整うので、
周囲にも一応のアピールはできるわけです。
 
 
 
そして実際に建てる建物は、
広さや間取りなどを設計図と違うもの
といった具合で、
 
基準にあっていない「違法建築」の家が
存在しているのです。
 
 
 
違法で建てた家は、
本来建ててはいけない家ですから、
役所に知られないように届け出ない、
 
 
だから、役所に記録がないわけです。
 
 
 
今は、違法建築で建てる家は
ほとんど見かけませんが、
 
こうした違法建築で建てた家は、
実家が建てられた40年以上の前から、
平成に入ってからも結構あります。
 
 
 
したがって、役所に
「建築確認済」「検査済」の
記録がない場合も意外と多いのです。
 
 
 
これらの記録がないと、
実家の活用をはじめ、諸々の手続きで
諸々の手続きに影響が出ることも
多くあります。
 
 
 
◯◯◯さんの実家は、
違法建築ではありませんか？
 
 
 
実家の建築確認済証や検査済証は
一度確認してみてくださいね。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました。

ほんの一言、率直な感想を
このメールに返信でいただけましたら
嬉しいです。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【プロフィール】
 
◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ
◯酉年/ O型/ いて座
 

東京都との都県境、
埼玉県新座市出身です。

動物占いは
穏やかなシッカリものの動き回るトラ。

じっくりコツコツ、
整理しながら考える慎重派タイプです。

2022年1月、
突然の貧血で入院した事をきっかけに、
今の日常がずっと続くわけではない、
ということを実感しました。

親のこと、兄弟のこと、自分のこと、
いつどうなるかわからないからこそ、

困る前に整理して、
できる準備をしておく、

それとともに

今できる人生の楽しみを大切にし、
やりたいことをできる時にやる、

そんな想いを大事にしています。

今、空き家になっている実家の多くは、
私たち世代のために、
親世代が建ててくれた家です。

私たち世代のために
建てられた家だからこそ、

私たち世代で解決していきたい、

そんな想いで、
実家の空き家対策に向き合っています。

【細井久男 facebook】
 
【細井久男 instagram】
https://www.instagram.com/hisao.hosoi

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

【お悩み解決ブログ】
実家の空き家対策.com
 
【メール講座バックナンバー】
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
◯メールアドレスの変更は
下記URLをクリックして下さい。
→https://www.agentmail.jp/form/change/3593/
 
◯配信中止(解除)ご希望のときは、
下記URLをクリックして下さい。
 
間違ってクリックすると
メールが届かなくなりますので
ご注意下さい。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

【発行所・発行責任者】
東京都武蔵野市吉祥寺東町3-25-17
 
このメール講座は、 
全文が著作権法によって
保護されていますが、
 
ご家族やご友人に限り
お役に立てるようでしたら
全文の転送を前提として
共有していただいて構いません。
 
但し、メディアなどの
公に公開することは
禁止させていただいております。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
メールマガジンの解除
登録メールアドレスの変更
Copyright 2017 株式会社ほそい住宅FP. All rights reserved.

前のメールマガジン | 次のメールマガジン

バックナンバー一覧

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10  Next >> {138}