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空き家で 生計費を補う選択肢とは？

配信時刻：2020-01-14 20:50:00

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◯◯◯さん

こんばんは、細井久男です。

 

年初めの３連休が終わりましたね。
 
 
「これからが、今年の本番！」と、
息巻いて、始動している人も
きっといることでしょう。
 
 
 
１月もあっという間に、
半月が過ぎようとしています。
 
 
 
気を引き締めて、
オリンピックイヤー初月を、
乗り切っていきましょう！
 
 
 
さて、昨日は、
最低生計費に空き家の維持費が加わったら？
ということをお伝えしました。
 
 
 
夫婦と子供二人、
京都で普通の生活をするには、
 
４０代で月額５４万円、
５０代で月額７０万円
 
がかかるという試算結果ですが、
 
これくらいはかかるだろう。。とはいえ、
詳細に具体的な金額を提示されると、
びっくりしますよね。
 
 
 
ここに空き家の維持費が加わったら、
この金額がさらに上がるわけです。
 
 
 
そのためにも、
空き家の実家のこれからを
真剣に考えなければなりません。
 
 
 
では具体的に、
空き家の実家にかかる維持費を減らすには、
何をすればいいのでしょうか？
 
 
 
基本に戻り、空き家の実家の選択肢ごとに、
メリットとなくなる維持費を挙げてみます↓
 
 
【実家を売る】
・まとまった収入を得る。
・固定資産税の負担がなくなる。
・修理費がなくなる。
 
 
【実家を貸す】
・一定期間定期収入を得る。
・草むしりや空気の入れ替えなど、
　空き家の実家にいくための交通費が減る。
 
 
【実家に住む】
・住居費が減る。なくなる。
・実家にいくための交通費がなくなる。
 
 
【実家を利用する】
・自身の事業の拠点とし、売上、収益をあげる。
・リフォームなどによって修理費が減る。
・リフォームなどにかかる費用は、
　事業収入で回収する。
 
 
【実家を壊す】
・台風や放火等、近隣へのリスクがなくなる。
・修理費はなくなるが、
　解体費用の負担や固定資産税増になる。
 
 
 
 
いかがでしょうか？
 
 
言われてみれば、当たり前といったことが
ほとんどですが、
 
何も行動を起こさないと、
維持費が家計にボディーブローのように
のしかかってきます。
 
 
 
年の初めに
家計と空き家の実家の維持費について
お伝えしましたが、
 
実家が家計の負担増にならないよう、
今年は考動してみてくださいね。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました。

ほんの一言、率直な感想を
このメールに返信でいただけましたら
嬉しいです。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【プロフィール】
 
◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ
◯酉年/ O型/ いて座
 

東京都との都県境、
埼玉県新座市出身です。

動物占いは
穏やかなシッカリものの動き回るトラ。

じっくりコツコツ、
整理しながら考える慎重派タイプです。

2022年1月、
突然の貧血で入院した事をきっかけに、
今の日常がずっと続くわけではない、
ということを実感しました。

親のこと、兄弟のこと、自分のこと、
いつどうなるかわからないからこそ、

困る前に整理して、
できる準備をしておく、

それとともに

今できる人生の楽しみを大切にし、
やりたいことをできる時にやる、

そんな想いを大事にしています。

今、空き家になっている実家の多くは、
私たち世代のために、
親世代が建ててくれた家です。

私たち世代のために
建てられた家だからこそ、

私たち世代で解決していきたい、

そんな想いで、
実家の空き家対策に向き合っています。

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