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【所有者がわからない土地】探し方・活用方法のガイドラインが充実されました。

配信時刻：2019-12-18 20:50:00

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◯◯◯さん

こんばんは、細井久男です。

 

昨日、国土交通省から、
所有者がわからない土地の
探し方や活用方法について、
改定版のガイドラインが発表されました。
 
 
◉土地所有者の探索や
　土地の利活用をよりスムーズに！
 
～所有者の所在の把握が難しい土地に関する
　探索・利活用のための
　ガイドラインの内容を拡充します～
 
 
※国土交通省HPより
 
 
 
所有者不明の土地は、
災害対策や公共事業要地の確保などのために、
大きな問題になっています。
 
 
 
今回のガイドラインは、
平成２９年以降から新たな改定を行ったものを
発表したものになります。
 
 
 
そもそもこのガイドラインは、
市区町村の所有者不明土地を担当する
職員向けに作っています。
 
 
 
所有者を探し出す作業は、想像以上に大変です。
 
 
 
私も所有者がわからない土地の売却を
お手伝いしたことがありますが、
私が関わった期間だけで４年あり、
 
最初から関わっていた司法書士によると、
トータルで７年以上は経過していたそうです。
 
 
 
そんな大変な所有者を探し出す作業を、
 
 
どういった場合に、
どうやって探せばいいのか、
どうやって対応すればいいのか？
 
を取りまとめたものが
今回改定されたガイドラインです。
 
 
 
市町村職員向け、というと、
実家をどうしようか？と考えている人には
関係ないように思えるかもしれませんが、
 
内容を見てみると、
結構実家の売却に関わりそうなことも
書かれています。
 
 

◉所有者の所在の把握が難しい土地に関する
　探索・利活用のためのガイドライン

 
　※国土交通省HPより
 
 
 
目次をザッと目を通してみると、例えば、
 
相続人となるべき人が行方不明だった場合の
「不在者財産管理制度」や「失踪宣告制度」
 
といった制度は、
私も関わったことがありますし、
 
気にしていると、結構、目に入ってきます。
 
 
 
また、
土地を相続しても、そのまま放置していると、
行政はどんな対応をするのか？というのも、
概略がわかります。
 
 
 
あまり目にする機会はないとは思いますが、
相続に関わる様々な事例とも取れる内容なので
ぜひ一度読んでいただけたらと思います。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました。

ほんの一言、率直な感想を
このメールに返信でいただけましたら
嬉しいです。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【プロフィール】
 
◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ
◯酉年/ O型/ いて座
 

東京都との都県境、
埼玉県新座市出身です。

動物占いは
穏やかなシッカリものの動き回るトラ。

じっくりコツコツ、
整理しながら考える慎重派タイプです。

2022年1月、
突然の貧血で入院した事をきっかけに、
今の日常がずっと続くわけではない、
ということを実感しました。

親のこと、兄弟のこと、自分のこと、
いつどうなるかわからないからこそ、

困る前に整理して、
できる準備をしておく、

それとともに

今できる人生の楽しみを大切にし、
やりたいことをできる時にやる、

そんな想いを大事にしています。

今、空き家になっている実家の多くは、
私たち世代のために、
親世代が建ててくれた家です。

私たち世代のために
建てられた家だからこそ、

私たち世代で解決していきたい、

そんな想いで、
実家の空き家対策に向き合っています。

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https://www.instagram.com/hisao.hosoi

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