実家の売却に困ったら - バックナンバー
空き家が少なすぎる問題が起こるかもしれません。
配信時刻:2019-09-28 20:50:00
◯◯◯さん
こんにちは!
実家の空き家対策プランナー
細井久男(ほそいひさお)です。一昨日のネット記事で、以下の記事が目にとまりました。◉「空き家率」は
上昇どころか急低下、家賃が暴騰しかねない現実※令和元年9月26日ダイアモンドオンラインより記事には、以下のような内容が記載されていました。・東京都の空き家率は5年前から0.5%下がったが、その理由には、・住宅のストックが減ること、・人口が減っても世帯数は増えていることが挙げられる。・空き家ばかりと言われながら、家賃が上がり続けているのは、空き家全体のうち、貸したり売ったりしている空き家は少なく、市場に影響は及ぼさないため。(デッドストックが増えている。)・相続した実家を何もせず、ものを置いているだけで、誰にも迷惑をかけていないなら、空き家問題にはならない。(実家のトランクルーム化)そして、最後に、「都市圏は今後空き家率は下がると予測され、「空き家が少なすぎる問題」が起こるだろう」と書かれていました。主に都市部を俯瞰した見解かと思いますが、この記事の内容は、私も感覚的に理解できますね。地方の家が空き家になるのは、都市部に人口が流入するのも大きな理由です。日本全体が人口が減っても、人が集まる場所は世帯数は増えますから、自ずと家や部屋は埋まっていきますよね。実際、都内の賃貸事情は決して悪くはないですし、売買も活発です。「空き家問題」と一口にまとめてしまうと、確かに都市部と地方部での事情が違うので、見解は変わってくるのは当然かと思います。この記事にありますように、将来、都市部では、必要な場所で、必要な数の空き家が足りなくなることも起こり得る話です。空き家率の計算や予測方法など、統計上の問題も大切なことではありますが、実家を引き継ぐ立場になったら、実家がある地域の空き家事情を把握し、「将来困ることは何か?」を考えて、その対策をしていきたいものですね。Copyright 2017 株式会社ほそい住宅FP. All rights reserved.
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