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空き家がこれ以上増えないためには？

配信時刻：2019-07-06 20:50:00

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◯◯◯さん

こんばんは、細井久男です。

 

今年４月に、
２０１８年度の空き家率・空き家数が
総務省より発表されました。
 
 
 
それによると、
 
２０１８年の空き家数は８４６万戸、
空き家率は１３.６％となり、
 
過去最高となりましたが、
 
 
反面、思った以上に
増加数、増加率は伸びなかった、
という見方も多く見受けられます。
 
 
 
なぜ、そうなったのか？
 
 
 
今年の空き家数、空き家率を、
１０２６万戸、１６.１％と予測していた
NRI（株式会社野村総合研究所）では、
その理由を分析されていました。
 
 
◉2030年の住宅市場と課題

　～空き家の短期的急増は
　　回避できたものの、
　　長期的な増加リスクは残る～
 
　※株式会社野村総合研究所HPより
 
 
 
この資料によると、
 
現時点での明確な原因は、
まだわからないながらも、
 
平成27年の空き家法の施行や
税制改正によって、
空き家問題に対する社会的関心が高まり、
 
空き家・廃屋の取り壊しや、
住宅以外への用途の変更などが
進んでいる
 
という見方をしており、
 
その根拠を、
データで理論的に分析しています。
 
 
 
多くの人は、
メディアでの報道や
周囲の建て替えや取り壊しなどを見て、
空き家対策が進んでいるのを
 
なんとなくでも、
感じていることかと思います。
 
 
 
それはそれで、
空き家に対する意識が
高まってきている証拠であり、
 
上記の空き家数、空き家率が
想定外に伸びなかった理由にも
当てはまります。
 
 
 
ただこの資料では、
 
2018年度は空き家の急増は
避けられたものの、
 
今回の空き家率を維持するためには、
 
これから建てていく住宅の数と
同じか、それ以上に、
 
空き家を取り壊したり、
用途変更していく必要がある
 
とも結論づけています。
 
 
 
言い方を変えると、
 
 
取り壊して、建て替えるだけでは
空き家は減らず、
 
空き家を減らすには、
さらにそれ以上に取り壊す必要がある、
 
 
そして、
 
畑や駐車場など、
住宅地ではないところを住宅地にして、
 
新たに住宅を建てていっては、
空き家は増加する一方である
 
とも言えます。
 
 
 
極論を言えば、
 
新築住宅や新築マンションは、
建築禁止にしないと、
空き家は増える一方である、
 
とも言えます。
 
 
 
とはいえ、
新築の住宅やマンションが
建たないということはないですし、
 
新築に住みたい！というニーズは、
変わらずにあることです。
 
 
 
この資料からは、
空き家の急増が避けられた理由とともに、
 
これからさらに、
空き家を適切に活用していく
必要性があることを考えさせられました。
 
 
 
これからさらに深刻化していく
空き家問題。
 
今一度、危機感を持って、
取り組んでいこうと思います。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました。

ほんの一言、率直な感想を
このメールに返信でいただけましたら
嬉しいです。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【プロフィール】
 
◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ
◯酉年/ O型/ いて座
 

東京都との都県境、
埼玉県新座市出身です。

動物占いは
穏やかなシッカリものの動き回るトラ。

じっくりコツコツ、
整理しながら考える慎重派タイプです。

2022年1月、
突然の貧血で入院した事をきっかけに、
今の日常がずっと続くわけではない、
ということを実感しました。

親のこと、兄弟のこと、自分のこと、
いつどうなるかわからないからこそ、

困る前に整理して、
できる準備をしておく、

それとともに

今できる人生の楽しみを大切にし、
やりたいことをできる時にやる、

そんな想いを大事にしています。

今、空き家になっている実家の多くは、
私たち世代のために、
親世代が建ててくれた家です。

私たち世代のために
建てられた家だからこそ、

私たち世代で解決していきたい、

そんな想いで、
実家の空き家対策に向き合っています。

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