実家の売却に困ったら - バックナンバー
「住みたい街ランキング」から読み解く、売れる家、貸せる家の条件。
配信時刻:2019-06-27 20:50:00
◯◯◯さん
こんにちは!
実家の空き家対策プランナー
細井久男(ほそいひさお)です。先日、事務所のある吉祥寺の近くで、「住みたい街ランキング」の特集記事があるフリーペーパーを手にしました。吉祥寺というと、「住みたい街」の上位を連ねる街として、全国的に有名なところですが、年々、各エリアの行政の取り組みや街の人々の地元愛によって、「住みたい街」にランクインする街も、だんだん変わってきました。ちなみに今年4月に発表された、「住みたい街ランキング(関東)」のベスト3は、1位 横浜2位 恵比寿3位 吉祥寺となっています◉住みたい街ランキング(関東)
※SUMO HPよりかつては、住みたい街の「不動の1位」を誇った吉祥寺でしたが、時代の移り変わりとともに、人のニーズが変わり、そして、そのニーズに合わせて、選ぶ住みたい街も変わってきているのでしょう。このランキングの付け方には、一定のルールはもちろんありますが、こうした住みたい街に挙げられるには、一体どんな理由があるのでしょうか?吉祥寺を例に挙げると、よく言われる住みたい街の理由には、以下のようなものがあります。・新宿、渋谷のターミナル駅から、電車で20分程度の距離にあり、都心へのベッドタウンとして便利。・昔からの古き良き商店街、大型商業施設、話題性のあるお店、などが多数あり、老若男女が楽しめる。・駅前には、賑やかな街並みとともに、人の心を癒す大きな自然がある。(井の頭恩賜公園)まとめると、・都心へ出るのに便利で、・賑やかで人が集まり、・自然と街の活気のバランスが良いといったことになるでしょう。この条件は、吉祥寺に限らず、その他に選ばれた街にも少なからず共通している部分はあります。また、この他にも、・子育てに良い住環境・職住近接が実現できる・老後の生活に便利といったことも、選ばれる大きな理由になっていることでしょう。こうした住みたい街に選ばれる条件は、空き家の実家を売ったり、貸したりするときにも、大変参考になります。もちろん、都市部の街の条件とは、まるで違う場所も当然ありますが、「人が何を求めてこの場所に住むのか?」を考えることは、都市部も地方部も同じことです。住みたい街ランキングに入る理由や各街の良いところをチェックして、それが、自分の実家があるエリアに置き換えできないか?アピールポイントにならないか?ということは、実家を売ったり、貸したりするときにはぜひ考えていただきたいことです。住みたい街ランキングを見て、自分に所縁のある街に、一喜一憂するだけでなく、「なぜ住みたいのか?」を読み解いて、実家の活用のヒントに繋げていけるといいですね。Copyright 2017 株式会社ほそい住宅FP. All rights reserved.
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