実家の売却に困ったら - バックナンバー
実家の「売却」で、老後の資金準備を考えてみます。
配信時刻:2019-06-09 20:50:00
◯◯◯さん
こんにちは!
実家の空き家対策プランナー
細井久男(ほそいひさお)です。老後資金が将来2000万円不足する、この金融庁の発表に対して、空き家の実家をどう活用するか?考えてみます。まず、思いつくのは、実家を売って、2000万円つくるということです。これは一番簡単な方法です。不動産を現金に換金することで、2000万円を確保するわけです。では、実家を売って2000万円をつくる、デメリットや懸念は何でしょう?まず、そもそも、実家が2000万円で売れるのか?ということです。都市部で、比較的広い土地がある実家なら、2000万円で売ることもできるでしょうが、売っても1000万円に満たない実家も多くあります。また共有名義等で、売却資金を分割するような場合も、仮に2000万円で売れたとしても、共有者で分けたら、1000万とか700万とかに減ります。こうした場合は、売れたお金をさらに増やせるように、投資・運用したり、足りない分を補う別の手段を考えるか?といった選択肢になるでしょう。金融庁の報告書では、つみたてNISAやiDecoといった、資産運用を具体例にあげていますが、要するに、実家を売っても
2000万円に満たないなら、不動産以外の収入を
考えなければならない、ということになります。次回は、「実家を貸して、老後資金をつくる」ことを考えてみますね。Copyright 2017 株式会社ほそい住宅FP. All rights reserved.
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