実家の売却に困ったら - バックナンバー
保険がかけられるか?どうかは、今の中古住宅の評価基準です。
配信時刻:2019-06-06 20:50:00
◯◯◯さん
こんにちは!
実家の空き家対策プランナー
細井久男(ほそいひさお)です。私たちは、もしものことがあったときのために、様々な保険をかけていますよね。病気をしたり、ケガをしたときの治療費だったり、入院費だったり、働けなくなったときの収入の保障など、様々な保険を利用して、将来の安心を買っています。住宅も同じで、住んでから何かあった際の保証というものがあります。新築住宅を購入したときの保証は、私が不動産業界に入った27年前にはすでにありましたが、中古住宅の保証は、まだまだ歴史は浅く、不動産業界で十分に浸透しているとは言いがたい状況です。しかしながら、東京都がリフォームモデルハウスの条件に、中古住宅の保険を入れているように、中古住宅の保険は、着実に浸透してきてはいます。※保険の名称は、既存住宅売買瑕疵保険 といいます。空き家がこれから、さらに増えていって、中古住宅・空き家の有効活用が叫ばれている中、中古住宅の購入者に、購入後の安心感を与えることはとても大切なことです。この保険は、昨日お伝えしました建物の状況によって、保険がかけられるかどうかが決まります。建物の状況がわかるだけでも、購入者側は一定の安心は得られますが、さらに保険の基準を満たしていれば、一定の品質や性能は満たしているという証でもあります。全ての中古住宅が保険の対象になるわけではありませんが、保険がかけられる住宅は、それだけ、住んでからも安心できるということです。建物の状況と合わせ、保険がかけられる住宅なのかどうか?売却を依頼する不動産業者に、保険の概要や手続きなど、相談してみるといいですね。中古住宅の保険の詳細は以下のサイトをご参照ください。◉既存住宅売買瑕疵保険について※国土交通省HPよりCopyright 2017 株式会社ほそい住宅FP. All rights reserved.
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