実家の売却に困ったら - バックナンバー
「リノベーション」って、本当に必要ですか?
配信時刻:2019-05-10 20:50:00
◯◯◯さん
こんにちは!
実家の空き家対策プランナー
細井久男(ほそいひさお)です。先日、私が管理してる家に所用があって行ったところ、庭先にお手製のテラスハウスが設置されていました。テラスハウスというと聞こえはいいですが、板で囲ったくらいの簡単な物置スペースです。決して見栄えが良いわけではありませんが、奥まった敷地なので、誰に見られるわけでもなく、何より利用している本人が広い敷地に自分が使いやすいように、自分でつくってしまったということに、素直に「すごい!」
と感心してしまいました。この家もDIY賃貸で貸しているので、借りている人が、物置やテラスを自由につくるのは一向に構いません。むしろ室内も外回りもきれいにリノベーションしていたら、やらなかったんだろうとも思います。借り手がつかない家やお部屋を、貸し手が設備を交換したり、内外装をきれいにしたりして、リノベーションする事例をよく見かけますが、それは本当に必要なのでしょうか?もちろん、きれいに見せた方が、家や部屋を探している人には印象はいいですから、リノベーションをする意味はあります。しかしながら、そのリノベーションしたことが、借りる人には、本当に必要で役に立っているでしょうか?むしろ、こんなところにお金をかけるなら、その分安くしてくれた方がいい!という人もいるはずです。もちろん、どんな人に住んでもらいたいか?によって、リノベーションをするかしないか、また、するならその内容も変わります。決して、リノベーションを否定するわけではありませんが、自分の好きなように
家をいじりたい!というニーズはあるということです。中途半端にリノベーションするなら、何もやらない方がよっぽどいいのではないでしょうか?もし、リノベーション業者から営業されていたり、不動産業者からリノベーションの提案をされているなら、DIY賃貸で貸して、借り手にリノベーションしてもらうこともぜひ考えてみてくださいね。無駄なお金をかけずに家を貸せて、借りる人に、喜んでもらえるかもしれませんよ!Copyright 2017 株式会社ほそい住宅FP. All rights reserved.
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