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ゴミの捨て方で、実家の活用方法が変わります！

配信時刻：2019-04-21 20:50:00

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◯◯◯さん

こんにちは！


実家の空き家対策プランナー
細井久男（ほそいひさお）です。

 

昨日は
ゴミの捨て方の種類
 
「戸別」と「集積所」
 
の二つについてお伝えしました。
 
 
 
日常生活の一部である、
ゴミ捨てという行動は、
実家の活用にも大きく影響してきます。
 
 
 
まず、戸別回収と集積所の特徴を
以下に挙げてみます。
 
 
◉戸別回収の特徴
 
・自分のゴミを自分の家の前に出すので
　自己責任が明確。
 
・地域でゴミ置場を作る必要がない。
 
 
 
◉集積所（ゴミ置場）の特徴
 
・利用する人全員で管理・掃除する。
 
・プライバシーが覗かれる可能性がある。
 
・ゴミ置場掃除をやらない人が出る
　可能性がある。
 
・ゴミ置場に近い人は、
　臭いやカラスなどで、
　嫌な思いをすることがある。
 
・ゴミ置場の移設が難しい。
 
 
 
一昔前までは、ほとんどが
地域のゴミ置場に、
決められた日に、決められたゴミを出す
形でしたが、
 
ゴミ置場でのゴミ回収に、
諸々の問題点が出てきたため、
 
戸別回収に切り替わってきた
経緯があります。
 
 
 
こうした経緯も踏まえ、
 
ゴミ置場による
実家の活用への影響を考えてみると、
 
以下のようなことが挙げられます。
 
 
 
◉売却
 
・ゴミ置場に隣接、
　またはゴミ置場が近い場合、
 
　臭いやカラスの被害、
　ルールを守らない人によって、
 
　土地の価値が下がる。
（売却金額が安くなる。）　
 
・買い手がつきにくくなる。
 
 
◉賃貸
 
・ゴミ出しのルールを、
　借りている人に十分理解させる
　必要がある。
 
　特に、民泊などで
　外国人に貸す場合は要注意。　
 
 
◉住む
 
・ゴミ置場に隣接している場合、
　ゴミ置場を変えたくても
　なかなか変更できない。
 
・ゴミ置場を利用する
　近隣住民との人間関係に気を使う。
 
 
 
売る、貸す、住む、とも、
活用してからゴミの影響は
気付くことが多いです。
 
 
 
トラブルになってからでは遅いので、
実家の活用する前に、
 
ゴミ捨ての仕方やゴミ置場の状況は
確認しておくべきです。
 
 
 
ゴミ捨てのことは、
親と近所づきあいがあった近所の人が、
事情をよく知っているケースは多いです。
 
 
 
実家を活用しようとする際は、
 
挨拶がてら、
ゴミの状況を近所の人に聞いて、
 
トラブルの有無の確認や
トラブル回避策の検討など、
 
ゴミのトラブルがないようにしてから、
活用方法を検討するといいですね。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました！
 
 
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◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ。
◯埼玉県出身。◯酉年/ O型/ いて座
 
平成４年より不動産・住宅業界に携わり、
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