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「原野」を相続したら、まず行うべき「３つのアクション」

配信時刻：2019-04-16 20:50:00

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◯◯◯さん

こんばんは、細井久男です。

 

実家を相続するとき、
家族も知らない土地を持っていた
ケースがよくあります。
 
 
 
「こんな土地持ってたの？？」
 
と相続を受けた側は驚きますが、
 
もっと驚くのは、その場所です。
 
 
 
実家から相当離れた場所に、
持っているケースも多く、
相続を受けた側は、
 
「どうすればいいのか。。。」
 
と、途方にくれることもあります。
 
 
 
都市部に近いところであれば、
売るなり、貸すなり、
何らかの活用は考えられますが、
 
大概途方に暮れてしまうのは
周囲に何もない、
 
「原野」のような土地です。
 
 
 
いずれ開発される計画で、
 
何もない原野に、
登記上、土地を区割りして、
 
将来利用価値が上がるのを見込んで、
事業化しようとしたものの、
 
結局、
塩漬けになり、放置されている、
 
 
そんな土地が
現在、原野のようになって、
多く存在しています。
 
 
 
これは実際に計画をしたものの、
開発事業者の倒産等で
計画が頓挫したケースもありますし、
 
最初から開発する気もなく
土地を販売していた、
いわゆる「原野商法」と呼ばれる
詐欺まがいのケースもあります。
 
 
 
今となっては、
なぜ原野を買ったのかは、
買った本人が亡くなっている以上、
理由はわかりません。
 
 
 
しかしながら、
広大な原野の一角があるとわかった以上、
何かしらの対応は考える必要があります。
 
 
 
とはいうものの、
どうしたらいいのか？？
 
 
 
誰に相談すれば良いかもわからず、
 
何をしたらいいのか、
何に利用できるのかも想像できず、
 
結果、
放置している人も多いことでしょう。
 
 
 
原野を相続して、
まず起こすべきアクションとしては、
以下の３つです。
 
 
・現地をみる。
 
 
・調査する。
 
 
・人に相談する。
 
 
これらの３つのアクションは、
不動産業者でなくても簡単にできますし、
 
特別に何かしなければならない
ということでもありません。
 
 
 
相続した土地を
どうしたらいいかと悩む前に、
 
まずは、
その土地がどういうものなのか？
を知ることが大切です。
 
 
 
次回からは、
以下の３つのアクションについて、
具体的にお伝えしていきますね。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました。

ほんの一言、率直な感想を
このメールに返信でいただけましたら
嬉しいです。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【プロフィール】
 
◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ
◯酉年/ O型/ いて座
 

東京都との都県境、
埼玉県新座市出身です。

動物占いは
穏やかなシッカリものの動き回るトラ。

じっくりコツコツ、
整理しながら考える慎重派タイプです。

2022年1月、
突然の貧血で入院した事をきっかけに、
今の日常がずっと続くわけではない、
ということを実感しました。

親のこと、兄弟のこと、自分のこと、
いつどうなるかわからないからこそ、

困る前に整理して、
できる準備をしておく、

それとともに

今できる人生の楽しみを大切にし、
やりたいことをできる時にやる、

そんな想いを大事にしています。

今、空き家になっている実家の多くは、
私たち世代のために、
親世代が建ててくれた家です。

私たち世代のために
建てられた家だからこそ、

私たち世代で解決していきたい、

そんな想いで、
実家の空き家対策に向き合っています。

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