実家の売却に困ったら - バックナンバー
「原野」を相続したら、まず行うべき「3つのアクション」
配信時刻:2019-04-16 20:50:00
◯◯◯さん
こんにちは!
実家の空き家対策プランナー
細井久男(ほそいひさお)です。実家を相続するとき、家族も知らない土地を持っていたケースがよくあります。「こんな土地持ってたの??」と相続を受けた側は驚きますが、もっと驚くのは、その場所です。実家から相当離れた場所に、持っているケースも多く、相続を受けた側は、「どうすればいいのか。。。」と、途方にくれることもあります。都市部に近いところであれば、売るなり、貸すなり、何らかの活用は考えられますが、大概途方に暮れてしまうのは周囲に何もない、「原野」のような土地です。いずれ開発される計画で、何もない原野に、登記上、土地を区割りして、将来利用価値が上がるのを見込んで、事業化しようとしたものの、結局、塩漬けになり、放置されている、そんな土地が現在、原野のようになって、多く存在しています。これは実際に計画をしたものの、開発事業者の倒産等で計画が頓挫したケースもありますし、最初から開発する気もなく土地を販売していた、いわゆる「原野商法」と呼ばれる詐欺まがいのケースもあります。今となっては、なぜ原野を買ったのかは、買った本人が亡くなっている以上、理由はわかりません。しかしながら、広大な原野の一角があるとわかった以上、何かしらの対応は考える必要があります。とはいうものの、どうしたらいいのか??誰に相談すれば良いかもわからず、何をしたらいいのか、何に利用できるのかも想像できず、結果、放置している人も多いことでしょう。原野を相続して、まず起こすべきアクションとしては、以下の3つです。・現地をみる。・調査する。・人に相談する。これらの3つのアクションは、不動産業者でなくても簡単にできますし、特別に何かしなければならないということでもありません。相続した土地をどうしたらいいかと悩む前に、まずは、その土地がどういうものなのか?を知ることが大切です。次回からは、以下の3つのアクションについて、具体的にお伝えしていきますね。Copyright 2017 株式会社ほそい住宅FP. All rights reserved.
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