実家の売却に困ったら - バックナンバー
「相続したボロ家」を過小評価することは全くありません。
配信時刻:2019-02-25 20:50:00
◯◯◯さん
こんにちは!
実家の空き家対策プランナー
細井久男(ほそいひさお)です。昨日のネットニュースに、相続したボロボロの家を活かす、以下の記事を見つけました。「相続したボロ屋」に稼いでもらう方法(平成31年2月24日プレジデントオンラインにて)内容は、ボロ屋と言われるほどの古い家は、売るには安くて、不動産業者も手数料収入が合わず、取り扱いが難しいが、最低限住めるようなボロ家なら、最低限の出費でリフォームして、利回りの良い戸建賃貸収入を得られる、といったもの。不動産投資というと、1千万単位で物件を買って賃貸収入を得るイメージがありますが、人が住むための最低限のリフォームなら、300万〜400万くらいの費用で済みます。リフォームに100万単位のお金がかかり、どうしようか??と手をこまねいているより、リフォーム費用を投資と割り切り、大家になって、賃貸収入を目指そう!という考えです。この記事では、相続したボロボロの家を過小評価せずに、収益をもたらす資産と捉えよう!と考えられていますが、その点は、私も全く同感です。このメルマガのテーマでもありますが、実家の売却に困ったら、貸せばいい!のです。あとは貸し方についての考え方や方法の問題ですが、これについては、私は全くスタンスは違います。それについては、明日のメルマガでお伝えしますので◯◯◯さんのご実家をどう活かすか考えるのに、参考にしていただければと思います。Copyright 2017 株式会社ほそい住宅FP. All rights reserved.
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