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【実家の買い替え】売るのが先か？買うのが先か？

配信時刻：2019-02-09 20:50:00

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◯◯◯さん

こんばんは、細井久男です。

 

実家を売却するには、
 
・一般媒介
・専任媒介
・専属専任媒介
 
の３つの売却方法があります。
 
 
↓詳しくは以下の記事をご覧ください。
 
 
【不動産売却の基本】
　実家の売り方はこの３つです。
 
 
 
この３つの方法は、
「売却」の方法ではありますが、
 
「買い替え」はこれらの他に、
売る側や買う家の事情によって、
さらにいくつかの方法に分かれます。
 
 
 
その中でも
特に気をつけるべきことは、
 
 
　売るのが先か？
 
　買うのが先か？
 
 
の選択です。
 
 
 
どちらが先になるかで、
実家の売却の仕方は
大きく変わってきます。
 
 
 
売るのが先なら、
実家を売ってから、または売りながら、
次の家を探すことになりますし、
 
 
買うのが先なら、
次の家を買ってから、または探しながら、
実家を売ることになります。
 
 
 
売るのが先か？、買うのが先か？
どちらがいいかは、
売る側、買う側の事情によって変わります。
 
 
 
また、以下に、
代表的な買い替えの方法を
挙げましたが、
 
これらの方法が
「できるか？、できないか？」によっても、
 
「売るのが先か？買うのが先か？」
は大きく変わってきます。
 
 
◯買い替え特約
 
◯買取保証
 
◯つなぎ融資
 
◯ダブルローン
 
 
 
売るのが先か？買うのが先か？
どちらを選んだらいいのかは、
 
それぞれの買い替えの方法、
メリット、デメリットを理解した上で、
判断すべきです。
 
 
 
次に買う物件の条件、
買い替えの時期、
買い替えにかかる費用、
 
 
などによって、
メリット・デメリットは
大きく変わりますので、
十分に理解して欲しいと思います。
 
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました。

ほんの一言、率直な感想を
このメールに返信でいただけましたら
嬉しいです。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【プロフィール】
 
◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ
◯酉年/ O型/ いて座
 

東京都との都県境、
埼玉県新座市出身です。

動物占いは
穏やかなシッカリものの動き回るトラ。

じっくりコツコツ、
整理しながら考える慎重派タイプです。

2022年1月、
突然の貧血で入院した事をきっかけに、
今の日常がずっと続くわけではない、
ということを実感しました。

親のこと、兄弟のこと、自分のこと、
いつどうなるかわからないからこそ、

困る前に整理して、
できる準備をしておく、

それとともに

今できる人生の楽しみを大切にし、
やりたいことをできる時にやる、

そんな想いを大事にしています。

今、空き家になっている実家の多くは、
私たち世代のために、
親世代が建ててくれた家です。

私たち世代のために
建てられた家だからこそ、

私たち世代で解決していきたい、

そんな想いで、
実家の空き家対策に向き合っています。

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