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2019年 実家を「売る」デメリットとは？

配信時刻：2018-12-05 20:50:00

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◯◯◯さん

こんばんは、細井久男です。

 

昨日は、
実家を売却するメリットについて
お伝えしました。
 
 
 
東京オリンピックを
翌年に控えた2019年は、
 
近年の不動産の価格の上がり傾向の中、
一見実家の売却には有利なように
感じられます。
 
 
 
しかしながら、単純に価格だけで、
「実家を売ろう！」と決めるのは、
決して良い判断とは言えません。
 
 
 
「実家を売る＝
　一族の財産を手放す」
 
 
ということですから、
 
人間関係や情緒的なことに関わることも
考慮しなければなりません。
 
 
 
また、
急速に増える日本の空き家事情を考えると、
 
売り手の希望に沿った条件で
売れるかどうかはわかりません。
 
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以下に、
実家を売却するデメリットの
一例を挙げてみました。
 
 
 
マイナス思考は
決してオススメはしませんが、
 
空き家の実家は直ちに売りなさいと、
売却をあおる人達の意見に
惑わされるのもよくありません。
 
 
 
◯◯◯さんの実家を売却すると、
どんなデメリットがあるのか？
 
 
 
ぜひ考えてみてください。
 
 
 
【実家を売るデメリット】
 

◉希望金額で売れる保証はない。
 
 
◉権利や物件状況によって、
　売れない場合がある。
 
 
◉地方の不動産だと、
　相場が極端に安い場合がある。
 
 
◉帰れる実家がなくなり寂しい。
 
 
◉兄弟・親戚等で集まる場がなくなる。
 
 
◉実家で得られる収益が
　一度きりで終了する。

 

◉共有で相続した物件だと、
　売却金額や売却条件で
　話がまとまらない可能性がある。

 

◉行方が分からない人がいると、
　売るまでにかなりの時間がかかる。

 

◉遠方の実家で地元不動産業者に
　売却依頼すると、頻繁に帰れない為
　業者の言いなりになる可能性がある。
 
 
◉相続税法改正で、
　財産を相続する人が増えるので、
　話がまとまらない可能性がある。
 
 
◉東京オリンピックの影響で
　価格上昇傾向が続いてきたものの、
　その流れもやや落ち着いてきた
　感がある。
 
 
◉空き家の増加により、
　実家周辺に競合物件が多く存在する。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました。

ほんの一言、率直な感想を
このメールに返信でいただけましたら
嬉しいです。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【プロフィール】
 
◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ
◯酉年/ O型/ いて座
 

東京都との都県境、
埼玉県新座市出身です。

動物占いは
穏やかなシッカリものの動き回るトラ。

じっくりコツコツ、
整理しながら考える慎重派タイプです。

2022年1月、
突然の貧血で入院した事をきっかけに、
今の日常がずっと続くわけではない、
ということを実感しました。

親のこと、兄弟のこと、自分のこと、
いつどうなるかわからないからこそ、

困る前に整理して、
できる準備をしておく、

それとともに

今できる人生の楽しみを大切にし、
やりたいことをできる時にやる、

そんな想いを大事にしています。

今、空き家になっている実家の多くは、
私たち世代のために、
親世代が建ててくれた家です。

私たち世代のために
建てられた家だからこそ、

私たち世代で解決していきたい、

そんな想いで、
実家の空き家対策に向き合っています。

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