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これだけは知っておきたい！「実家のデータ１２選」

配信時刻：2018-08-28 20:50:00

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◯◯◯さん

こんばんは、細井久男です。

 

昨日は、
実家をデータ化することで、
意外に気づかなかった
実家の特徴が見えてくることを
お伝えしました。
 
 
 
実家のデータは、空いた実家を、
売るにしても、貸すにしても、
知っておかなければならない
大切な事項です。
 
 
 
実際に、売ったり、貸したりするときには、
不動産会社が、販売・募集図面などを
作成する際に、詳細を調べますが、
 
 
不動産会社に相談する前に、
自分の実家にどのくらいの
 
「不動産価値」
 
があるかは、知っておくことはできます。
 
 
 
 
「不動産価値」といっても、
決して難しく考えることはありません。
 
 
 
不動産価値を判断する項目は、
パソコンでも簡単に調べられますし、
実家に設計図面などが残っていれば、
それで十分に理解できる内容です。
 
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自分で基準が分かっていれば、
自分の実家にどんなポテンシャルがあって、
どんなニーズに応えられるのかも、
ある程度わかりますので、
 
 
実家を「売る」か、「貸す」かの
判断材料になります。
 
 
 
以下の項目は、
実家のデータの中でも、
特に知っておくべき項目であり、
かつ、簡単に調べられるものです。
 
 
１、交通条件
 
２、土地の面積
 
３、建物の面積
 
４、地勢（土地の形状）
 
５、築年数
 
６、間取り
 
７、建物の構造
 
８、建ぺい率・容積率
 
９、用途地域
 
１０、道路
 
１１、給排水・ガス・電気の状況
 
１２、周辺環境、隣地状況
 
 
 
次回からは、
これらのデータについての
基準や調べ方について
お伝えしていきます。
 
 
 
決して難しい内容ではないので、
実家を「売る」か「貸す」か、
判断する材料に役立ててみてくださいね。
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました。

ほんの一言、率直な感想を
このメールに返信でいただけましたら
嬉しいです。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【プロフィール】
 
◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ
◯酉年/ O型/ いて座
 

東京都との都県境、
埼玉県新座市出身です。

動物占いは
穏やかなシッカリものの動き回るトラ。

じっくりコツコツ、
整理しながら考える慎重派タイプです。

2022年1月、
突然の貧血で入院した事をきっかけに、
今の日常がずっと続くわけではない、
ということを実感しました。

親のこと、兄弟のこと、自分のこと、
いつどうなるかわからないからこそ、

困る前に整理して、
できる準備をしておく、

それとともに

今できる人生の楽しみを大切にし、
やりたいことをできる時にやる、

そんな想いを大事にしています。

今、空き家になっている実家の多くは、
私たち世代のために、
親世代が建ててくれた家です。

私たち世代のために
建てられた家だからこそ、

私たち世代で解決していきたい、

そんな想いで、
実家の空き家対策に向き合っています。

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