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これだけは知っておきたい!「実家のデータ12選」
配信時刻:2018-08-28 20:50:00
◯◯◯さん
こんにちは!
実家の空き家対策プランナー
細井久男(ほそいひさお)です。昨日は、実家をデータ化することで、意外に気づかなかった実家の特徴が見えてくることをお伝えしました。実家のデータは、空いた実家を、売るにしても、貸すにしても、知っておかなければならない大切な事項です。実際に、売ったり、貸したりするときには、不動産会社が、販売・募集図面などを作成する際に、詳細を調べますが、不動産会社に相談する前に、自分の実家にどのくらいの「不動産価値」があるかは、知っておくことはできます。「不動産価値」といっても、決して難しく考えることはありません。不動産価値を判断する項目は、パソコンでも簡単に調べられますし、実家に設計図面などが残っていれば、それで十分に理解できる内容です。自分で基準が分かっていれば、自分の実家にどんなポテンシャルがあって、どんなニーズに応えられるのかも、ある程度わかりますので、実家を「売る」か、「貸す」かの判断材料になります。以下の項目は、実家のデータの中でも、特に知っておくべき項目であり、かつ、簡単に調べられるものです。1、交通条件2、土地の面積3、建物の面積4、地勢(土地の形状)5、築年数6、間取り7、建物の構造8、建ぺい率・容積率9、用途地域10、道路11、給排水・ガス・電気の状況12、周辺環境、隣地状況次回からは、これらのデータについての基準や調べ方についてお伝えしていきます。決して難しい内容ではないので、実家を「売る」か「貸す」か、判断する材料に役立ててみてくださいね。Copyright 2017 株式会社ほそい住宅FP. All rights reserved.
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