実家の売却に困ったら - バックナンバー
【外野に注意】実家に関わる専門家の言葉は、絶対ではありません。
配信時刻:2018-07-24 20:50:00
◯◯◯さん
こんにちは!
実家の空き家対策プランナー
細井久男(ほそいひさお)です。昨日は、実家の売却について、関係者と話し合いをするときは情報の収集と選択は大切であることをお伝えしました。実家の売却についての情報の収集・確認には、友人・知人などの話だけでなく、関連する専門家から意見もあります。実家の売却に関わる専門家としては、宅地建物取引士(不動産業者)、税理士、司法書士、弁護士、ファイナンシャルプランナー生命保険業者など、多くの士業や業者がいます。こうした専門家は、当然のことながら、それぞれの専門分野での、知識や経験がありますので、お悩みになっている分野の専門家にはぜひ積極的に相談し、活用していただくと良いですね。ただし、専門家だからといって、丸々その言葉を鵜呑みにするのは危険です。その専門家が持っている知識や経験、提案されたアドバイスが、自分が求めている相談内容に合っているかどうかは、もちろん、相談者側で情報の選択をしなければなりません。それと合わせて、その専門家の相談姿勢や考え方も大きなチェックポイントです。私の経験に基づいた意見を申し上げると、上記の様な職種の人は、以下の様なマイナスに受けとめられる言動をしばしば感じる時があります。・「先生」と「生徒」の関係にこだわる。・自分の経験談を、やたらと話したがる。・自分の責任にならない言い方で話を進める。・相談者の現状や意見をあまり聞かず、自分の専門分野や得意な話をベラベラ話す。特に気になるパターンは、相談者の話はあまり聞かず、散々自分の言いたい話をした挙句、「あとはご自身の判断で行ってくださいね。」といった様に、いいたいことだけ言って、「あとは知りません」とも取れる無責任な対応です。実家の売却に関わる職種に限りませんが、専門家である以上、どんな形であれ、自分の言葉には責任を持つべきだと私は思っています。私に言わせれば、面談の最後に「あとはご自身の判断で行ってくださいね。」という言葉が出たら、極端な話、今まで話した内容が間違っていようが、相談者の立場を全く考えていなかろうが、何を言っても言い逃れできます。「中立的な立場」と「無責任」を履き違えている、全くもって相談者目線に立っていない、自分本位な言動だとつくづく感じます。相談を受ける専門家側からすれば、不確かな事実や未来に責任を持つことは大きなリスクであるというのも理解はできますし、会社の方針や個人的な考え方もありますから、決して非難されるべきことではないとは思います。むしろビジネスとして考えるなら、リスク回避の仕方としてその様な対応は正解でしょう。ただ実家の売却の相談は、心情的な要素も大きいので、相談者への対応には、一定の気遣い・配慮は必要だと、私は思っています。それがどんな形がいいのかは、ケースバイケースになりますが、実家の売却の相談する立場なら、相談者の側にたって、責任ある言動をされる人の方が信頼・安心できて、実務も依頼したくなりますよね。実家の売却には、人間関係や財産の分け方などデリケートな事情が絡み合っていることもしばしばです。専門家に意見を求める際は、同じ分野の専門家数人に相談して、自分の悩みや要望、人間性にあった人に相談はされると良いかと思います。Copyright 2017 株式会社ほそい住宅FP. All rights reserved.
バックナンバー一覧
- 【2024-01-22 12:10:00】配信 【第2回 終活&健活フェア in 東村山開催します!!】
- 【2023-12-30 10:00:00】配信 【実家ロケ】実家の空き家対策を「夢を持って」考えてみませんか?
- 【2023-11-14 12:10:00】配信 【空き家の実家、まず何する?】〜セミナー & 個別相談 in 東村山 開催します!〜
- 【2023-11-13 12:30:00】配信 【実家ロケ】電子書籍出版しました!
- 【2023-08-15 10:00:00】配信 【実家ロケ】2023年夏「話題の映画」のロケ地になりました!
- 【2023-06-26 12:10:00】配信 【DIY型賃貸借】借りる人の好きなように、実家を使ってもらってはいかがですか?
- 【2023-06-12 12:10:00】配信 【実家の調べ方】実家のこと、どれだけ知っていますか?
- 【2023-05-29 20:50:00】配信 【空き家の実家を売却した時の税金のポイント】要点をチェックしてください!
- 【2023-05-15 20:50:00】配信 【5/20開催!】終活 & 健活フェア in 東村山
- 【2023-04-16 12:00:00】配信 【実家の空き家対策.com】相続土地国庫帰属制度が始まります。
- 【2023-04-01 12:20:00】配信 【実家の空き家対策.com】今日から不動産・相続のルールが変わります!
- 【2023-02-26 20:50:00】配信 【3分でわかる空き家診断】人生の節目、一年の節目ごとに確認してください。
- 【2023-02-25 20:50:00】配信 実家を「ロケ地」にしませんか?
- 【2023-02-24 20:50:00】配信 実家を「一時貸し」しませんか?
- 【2023-02-23 20:50:00】配信 【定期借家契約】長期で計画的に、実家を売却できます。