実家の売却に困ったら - バックナンバー
【リーダーは誰だ?】実家の売却を仕切るのは誰だ?
配信時刻:2018-07-22 20:50:00
◯◯◯さん
こんにちは!
実家の空き家対策プランナー
細井久男(ほそいひさお)です。昨日は、実家の売却を考える上で、「動機・きっかけ」「関係者との話し合い」が、まずは大切であることをお伝えしました。実家の売却のプロセスの中では、「関係者との話し合い」は最も大切です。実家に関わるそれぞれの方に、様々な想いがある事でしょう。「想い入れがあるから、まだ売りたくない。」「もう誰も住んでいないし、管理も大変だからすぐ売ろう。」「2年後に高速道路が近くにくるから、それまで売るのは待とう」などなど、各人の思惑が交錯するときでもあります。こうした意見の違いをまとめるには、やはり中心となって、話をまとめる人が必要です。この「話をまとめる人」がいることが、「実家」の売却と「自宅」の売却の大きな違いです。自宅の売却であれば、夫婦や子供など、
いつも顔を見て話せるような間柄の意見で、進めることができますが、実家の場合は、ライフスタイルが異なる、複数の世帯の意見を聞いて進めなければなりません。特に実家に住んでいた人の、配偶者の意見は、大きな影響力を持っているため、複数の世帯の意見をまとめることは、簡単なことではありません。だからこそ、兄弟間、世帯間の話を取りまとめられる「リーダー」となるべき人の存在が必要になってきます。このリーダーの役目は、「長男」「長女」が担うことが多いとは思いますが、実家それぞれによって、リーダーとなるべき人は違ってきます。実家でずっと親を介護していた人社会的地位が高い人経済的にゆとりがある人不動産に明るい人 などなど、家族間の事情によって、リーダーとなって実家の売却手続きを進めていく人は異なります。何れにしても、これから実家を売却するにあたり、各人の想いを汲みながら自己の利益に固執せず、公正明大に、事を仕切って、尽力できる人、皆の意見がまとまらない時には、その人に一任できる信頼がある人、が、リーダーにはふさわしいでしょう。「リーダーなんか決めなくても、兄弟・身内なんだから
話はわかってくれる」というお言葉もあるとは思いますが、この考えは、やめた方がいいです。時が経って、兄弟それぞれが違う環境で過ごしてくれば、性格や考えも変わります。まして、実家を売却して、大きなお金が入ってくるのであれば、兄弟それぞれの経済的事情も大きく影響してくるでしょう。実家の売却に関わる人達が、皆それぞれ自分の主張ばかりしていては、売却の手続きは一向に進みません。実家の売却は、一族にとっての
大きな、大きなイベントですので、話をまとめられる人を決めて、その人を中心に、進めていくと良いですね。Copyright 2017 株式会社ほそい住宅FP. All rights reserved.
バックナンバー一覧
- 【2024-01-22 12:10:00】配信 【第2回 終活&健活フェア in 東村山開催します!!】
- 【2023-12-30 10:00:00】配信 【実家ロケ】実家の空き家対策を「夢を持って」考えてみませんか?
- 【2023-11-14 12:10:00】配信 【空き家の実家、まず何する?】〜セミナー & 個別相談 in 東村山 開催します!〜
- 【2023-11-13 12:30:00】配信 【実家ロケ】電子書籍出版しました!
- 【2023-08-15 10:00:00】配信 【実家ロケ】2023年夏「話題の映画」のロケ地になりました!
- 【2023-06-26 12:10:00】配信 【DIY型賃貸借】借りる人の好きなように、実家を使ってもらってはいかがですか?
- 【2023-06-12 12:10:00】配信 【実家の調べ方】実家のこと、どれだけ知っていますか?
- 【2023-05-29 20:50:00】配信 【空き家の実家を売却した時の税金のポイント】要点をチェックしてください!
- 【2023-05-15 20:50:00】配信 【5/20開催!】終活 & 健活フェア in 東村山
- 【2023-04-16 12:00:00】配信 【実家の空き家対策.com】相続土地国庫帰属制度が始まります。
- 【2023-04-01 12:20:00】配信 【実家の空き家対策.com】今日から不動産・相続のルールが変わります!
- 【2023-02-26 20:50:00】配信 【3分でわかる空き家診断】人生の節目、一年の節目ごとに確認してください。
- 【2023-02-25 20:50:00】配信 実家を「ロケ地」にしませんか?
- 【2023-02-24 20:50:00】配信 実家を「一時貸し」しませんか?
- 【2023-02-23 20:50:00】配信 【定期借家契約】長期で計画的に、実家を売却できます。