実家の売却に困ったら - バックナンバー
【なぜ実家を売るのですか?〜その3】◯◯◯さんは、どんな将来を想い描いていますか?
配信時刻:2018-07-12 20:50:00
◯◯◯さん
こんにちは!
実家の空き家対策プランナー
細井久男(ほそいひさお)です。本日は3つの動機のカテゴリー分けうち、「財産の余力をつくる」についてお伝えします。◉財産の余力をつくる。→売っても、貸してもよい。時間に余裕がある。◉困っている。→売っても、貸しても良い。時間に余裕がない。◉金銭債務からの解放→売るしかない。
時間に余裕がない。「財産に余力をつくる」というと聞こえはいいのですが、このカテゴリーに入る人は、空き家の実家を持っていても、「特に困っておらず、どうしたら良いか
わからない」「実家をどうしようか、
考えているが、行動しない、できない」という思っている方ではないでしょうか?。売るにしても、貸すにしても、様々な選択肢があり、時間的な制限もないので、逆に言うと、「一番悩むべき人」
であるかと思います。こうした方は、空き家対策や空き家活用の多くの情報は持っています。私もご相談いただく方からのお話を伺うと、よく勉強されていらっしゃるなぁ!と思うときも多くありますが、そんな熱心に情報収集されている方が、行動できないのは、やはり空き家の実家を活用する「動機」がないからです。お金に困っていれば、売らなければならないし、人が住んでいないことで、草木が伸びて周囲に迷惑がかかるなら、誰かに住んでもらわなければと
思いますし、マイナスの動機がある人は、時間に余裕はありませんから、すぐ行動します。空き家となった実家を
どうしたらいいか分からないという方は、
まず、
無理やりでも動機を持つこと
をお勧めします。具体的には、まずはなりたい自分や将来、自分がこれからしたいことなど、想い描いて、それを実現するために、「空き家の実家を利用できないか?」と考えてみるのです。難しく考えることはありません。一例を挙げると、このような感じです。・定年後の生活資金を作っておきたい。・子供がまだ大学生で、お金がかかるから学費を作りたい。・55歳になったら、起業したいので、その資金を確保したい。・安定した副収入を得たいので、実家を売ったお金で
賃貸マンションを購入し、
家賃収入を得たい。・海外に移住するので、
手元資金が欲しい。・今の家を建て替えたいので、実家を売ってその資金に当てたい。・外国人との交流を深めたいので、外国人に家を借りてもらって、海外交流の拠点にしたい。・古民家カフェをつくって、多くの人に自慢のコーヒーを
味わって欲しい。・社会貢献したいので、高齢者や障がいを持った方に
利用して欲しい。・家族で世界1周旅行したいので、旅行資金をつくりたい。 など。このような自分の夢や希望、目標などは、できる、できないは別にして、誰しも抱いているはずです。それらを叶えるために、実家をどう利用できるのか?という視点から、考えてみると、今まで漠然としていた「空き家の実家」の活用方法が少しずつ、見えてくるのでは
ないでしょうか?せっかく親から引き継いだ
財産である実家です。世の中にではマイナスの情報も多く流れてはいますが。せっかく活用するならば、これからの自分の人生にプラスになる活用の方が良いですよね。空き家の実家の活用方法に悩んでいらっしゃるようであれば、まず、自分の夢や希望を想い返して
みることを、オススメします。Copyright 2017 株式会社ほそい住宅FP. All rights reserved.
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