実家の売却に困ったら - バックナンバー

バックナンバーのトップページに戻る >>

実家のことを相談できる「不動産業者」の選び方

配信時刻：2018-01-31 20:50:00

前のメールマガジン | 次のメールマガジン

◯◯◯さん

こんばんは、細井久男です。

 

実家が空き家になった時に
相談する先として、
「不動産業者」が挙げられます。

「実家」＝「住宅」＝「不動産」で、
「売る」「貸す」「住む」「利用する」
とどれをとっても、
実務的に関わってくるので、
相談する先として、
当然に挙がってくることでしょう。

 

では、
不動産業者でも、
どんな分野の不動産業者
に相談すれば良いのでしょう？

4429a10064a84da0db951177e709b9c0_s.jpg

 

一口に不動産業者といっても、
ざっと挙げるだけでも、
下記のように様々な分野の
不動産業者がいます。

 

◉売買
・新築一戸建て販売
・新築居住用マンション販売
・新築投資用マンション販売
・中古マンション販売
・中古一戸建て販売
・アパート販売
・１棟収益マンション販売
・土地分譲販売
・競売

◉賃貸
・居住用アパート・マンション賃貸
・店舗・事務所賃貸
・ビルの賃貸

◉管理
・居住用アパート・マンション管理
・シェアハウス管理
・民泊業者　
・空き家管理業者　　　
　　　　　　　　など

 

そして、
扱う物件のエリアや規模だったり、
マイホーム向けや大家さん向けといった
顧客別だったり、
取り扱う分野が多岐に渡っています。

 

これだけあると、
不動産業者に一口で相談するといっても、
迷いますよね。

 

 

要するに、
空き家の実家のことを、
不動産業者に相談するといっても、

それぞれ得意だったり、
注力する分野があるので、
不動産業者の中でも
選ばなくてはならないのです。

 

仮に◯◯◯さんが、
九州から東京に上京してきた人だとして、
相続で実家を受け継いだ場合、
不動産業者に相談しようと想ったら、
どんな業者を選びますか？

 

まず考えるのは、

・地元九州の業者
・今住んでいる東京の不動産業者

ではないかと思いますが、
地元九州の業者といっても知らないし、
東京の業者が九州の物件を
取り扱うのも稀です。

インターネットでコミュニケーションが
取れる時代とはいえ、
想い入れのある実家のことを、
ネットだけで済ますわけにもいきません。

 

つまり、

不動産の相談なのに、
不動産業者の
誰に相談するか、
わからない、

という、
なんともおかしな事態が
結構多くあるのです。

 


最終的には、
地元の不動産業者へ、
インターネットで問い合わせるか
飛び込みで訪問する、

または相続に関わる手続きの中で
不動産業者を紹介してもらう等が
多いケースとなりますが、

必ずしも自身が希望するような
分野に強い不動産業者に
巡り会うとは限りません。

 

実家の家のことですから、
不動産業者に相談するのは
間違ってはいませんが、

不動産業者なら
誰でもいいというわけではありません。

まずは、

実家をこれから
どうしていきたいのか？

ある程度イメージした上で、
そのイメージや考えに
近い分野の不動産業者へ
相談されると良いかと想います。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました。

ほんの一言、率直な感想を
このメールに返信でいただけましたら
嬉しいです。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【プロフィール】
 
◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ
◯酉年/ O型/ いて座
 

東京都との都県境、
埼玉県新座市出身です。

動物占いは
穏やかなシッカリものの動き回るトラ。

じっくりコツコツ、
整理しながら考える慎重派タイプです。

2022年1月、
突然の貧血で入院した事をきっかけに、
今の日常がずっと続くわけではない、
ということを実感しました。

親のこと、兄弟のこと、自分のこと、
いつどうなるかわからないからこそ、

困る前に整理して、
できる準備をしておく、

それとともに

今できる人生の楽しみを大切にし、
やりたいことをできる時にやる、

そんな想いを大事にしています。

今、空き家になっている実家の多くは、
私たち世代のために、
親世代が建ててくれた家です。

私たち世代のために
建てられた家だからこそ、

私たち世代で解決していきたい、

そんな想いで、
実家の空き家対策に向き合っています。

【細井久男 facebook】
 
【細井久男 instagram】
https://www.instagram.com/hisao.hosoi

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

【お悩み解決ブログ】
実家の空き家対策.com
 
【メール講座バックナンバー】
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
◯メールアドレスの変更は
下記URLをクリックして下さい。
→https://www.agentmail.jp/form/change/3593/
 
◯配信中止(解除)ご希望のときは、
下記URLをクリックして下さい。
 
間違ってクリックすると
メールが届かなくなりますので
ご注意下さい。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

【発行所・発行責任者】
東京都武蔵野市吉祥寺東町3-25-17
 
このメール講座は、 
全文が著作権法によって
保護されていますが、
 
ご家族やご友人に限り
お役に立てるようでしたら
全文の転送を前提として
共有していただいて構いません。
 
但し、メディアなどの
公に公開することは
禁止させていただいております。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
メールマガジンの解除
登録メールアドレスの変更
Copyright 2017 株式会社ほそい住宅FP. All rights reserved.

前のメールマガジン | 次のメールマガジン

バックナンバー一覧

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10  Next >> {138}