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同じ売れないなら、「有意義」に売れない方が良くないですか？

配信時刻：2018-01-05 20:50:00

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◯◯◯さん

こんにちは！


実家の空き家対策プランナー
細井久男（ほそいひさお）です。

 

昨日は、
実家の売却活動する上で、
「一定期間売れないなら、
　賃貸活用をしてみては？」
というお話をいたしました。

 

仮に１年売れなかったとしたら、
すぐには売れない物件と割り切って、
数年後に売るという前提で、
その間は貸して賃貸収入を得る
という考え方です。

 

売却に数年かかるのであれば、
逆にその売れない長期間を利用して、
学校や定年など、
ライフプランに合わせて賃貸期間を設定して、
計画的に長期で
売却してみてはいかがでしょうか？

 

※以下の記事もご参照ください。

「子供の進学から、
   実家の活用を考えてみよう。」
→ http://jikka-akiya.com/?p=1310

「老後の生活から、
　実家の活用を考えてみよう。」
→ http://jikka-akiya.com/?p=1321

 


昨日もお伝えしましたが、
物理的な条件で売れない物件は
「必ず売れます」

 

そして
「売れる」ということは、
「貸せる」ということ
でもあります。

 

「売れない」「貸せない」というのは、
価格や時期などが顧客ニーズにあっていない、
或いは、
やり方が違っている・足りない
ということと私は考えます。

 

何事もそうですが、
マイナス思考でイメージしていたら、
結果もマイナスの結果になってきます。

 

「売れない」「貸せない」と思っていたら、
いつまで経っても売れないし、貸せません。

 

どんな物件でも、
その物件に心が突き刺さる人はいます。

 

ご自身が家を買ったり、
部屋を借りたりしたときを
思い出してみてください。

 

◯◯◯さんが良いと思って選んだ物件は、
他の人には選ばれなかった物件です。

 

私がお手伝いさせていただいた物件でも、
土地の使用権利に問題があり、
４年間売れなかった一戸建てが、
貸したら長期の安定収入が
見込めるようになった事例もあります。

 

 

なかなか売れない、
早く売れる見込みがない
物件であれば、
貸してみませんか？

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同じ売れないのなら、
有意義に売れないほうが、
心豊かな人生に一歩早く、
近づいていくと想います。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました！
 
 
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◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ。
◯埼玉県出身。◯酉年/ O型/ いて座
 
平成４年より不動産・住宅業界に携わり、
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