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空き家の保険の基礎知識

配信時刻：2017-11-03 20:50:00

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◯◯◯さん

こんばんは、細井久男です。

 

実家の空き家で起こりうる
「万が一」に備える手段として、
火災保険への加入があります。

手続きとしては、
空き家の実家を相続したら、
相続した人の名義に書き換えて、
あらためて加入し直すことになります。

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火災保険といっても、火災だけに限らず、

「火災、落雷、破裂・爆発」
「風災、雹（ひょう）災、雪災」
「水濡れ、物体の落下・飛来、
　騒擾（じょう）等」「盗難」「水災」

などのように、一般的には、
幅広い範囲での補償がついています。

ただし人が住んでいる場合と
住んでいない場合とでは、
火災保険の商品は違います。

人が住んでいる場合の火災保険は、
多くのマイホーム所有者が加入している
一般的な商品ですが、

人が住んでいない空き家に対する保険は、
それほど商品も多くなく、
また加入条件も厳しいことが多いようです。
（別荘などは除くます。）

空き家に対する保険が少ないのは、
そもそも空き家に保険をかけるニーズが
それほどないとも受け取れます。


古くてボロボロの建物であれば、
解体して更地にするとか、
すぐ売却するとかで、
保険をかけるほどの期間も
ないことは多いです。


したがって
火災保険をかける必要があるとすれば、
「思い入れがあるから」とか、
「親戚が集まる場所として」などの理由で、
相続後、長期間所有する予定がある場合には、
加入する意味が出てくるとは思います。

また空き家管理事業者に
管理を依頼するのであれば、
下記のような管理事業者向けの
商品もあります。

◯空き家賠償責任保険
（あいおいニッセイ同和損保
　空き家管理事業者向け保険）
http://bit.ly/2zZUhR8


こういった保険で、
万が一の事故に対して、
管理事業者と所有者の損害賠償に
備えることも一つです。

※この場合保険加入者は、
　管理事業者になりますので、
　管理事業者の加入意思によります。


何れにしても、
空き家の実家を相続後、
いつ、どんな形で実家を活用していくのか、
方向性を定めた上で、
火災保険の加入について
ご検討されると良いかと想います。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました。

ほんの一言、率直な感想を
このメールに返信でいただけましたら
嬉しいです。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【プロフィール】
 
◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ
◯酉年/ O型/ いて座
 

東京都との都県境、
埼玉県新座市出身です。

動物占いは
穏やかなシッカリものの動き回るトラ。

じっくりコツコツ、
整理しながら考える慎重派タイプです。

2022年1月、
突然の貧血で入院した事をきっかけに、
今の日常がずっと続くわけではない、
ということを実感しました。

親のこと、兄弟のこと、自分のこと、
いつどうなるかわからないからこそ、

困る前に整理して、
できる準備をしておく、

それとともに

今できる人生の楽しみを大切にし、
やりたいことをできる時にやる、

そんな想いを大事にしています。

今、空き家になっている実家の多くは、
私たち世代のために、
親世代が建ててくれた家です。

私たち世代のために
建てられた家だからこそ、

私たち世代で解決していきたい、

そんな想いで、
実家の空き家対策に向き合っています。

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