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実家が空き家になる１０の理由

配信時刻：2017-08-17 21:00:00

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◯◯◯さん

こんにちは！


実家の空き家対策プランナー
細井久男（ほそいひさお）です。

 

今、日本全国で急速に増加している
「空き家」

日本にどのくらいの数があるのか、
ご存知ですか？

 

平成２５年（２０１３年）の調査では、
日本の空き家数は約８２０万戸、
空き家率は約１３、５％
（約７、４戸に１戸）
という驚異的な結果が出ています！

※総務省統計局
「平成２５年住宅・土地統計調査結」より。
詳細はこちら↓
http://www.stat.go.jp/data/jyutaku/topics/topi861.htm

５年毎の調査なので、
次回調査結果は平成３０年ですね。

 

この空き家の内、
実家が該当すると思われる
『その他の住宅』は
約３１９万戸、
空き家数の約３９%と
大変大きな割合を占めています。

すごい数ですよね！


※「その他の住宅」とは、
売却用の住宅・賃貸用の
住宅・別荘などの二次的住宅以外で、
・転勤や入院などのため、
居住世帯が長期に渡って不在の住宅、
・建て替えのために
取り壊すこととなっている住宅、
・空き家の区分の判断が
困難な住宅などを、含みます。

野村総合研究所の予測では、
２０３３年には、
なんと３戸に１戸が空き家になると
驚愕の数字も出ています！

※２０１７年度版　２０３０年の住宅資料より。
　詳細はこちら↓
https://www.nri.com/jp/event/mediaforum/2017/pdf/forum254.pdf

 

では、どうして実家が
空き家になってしまうのか？
考えてみたことはありますか？

 

昨日のメルマガでは、
高齢の親に関わる空き家増加理由を
お伝えしましたが、
もちろんそれだけが、
実家が空き家になる理由ではありません。


以下に、
私が考える代表的な１０の理由
を挙げてみました。

【実家が空き家になる理由】

①遠方に実家がある

②売れない（立地・訳あり物件）

③ライフスタイルの変化

④親の介護施設への入所

⑤マイホーム購入のしやすさ

⑥少子化

⑦相続
（話し合い・手続きが、
　まとまらない・進まない）

⑧思い出

⑨費用
（家財の処分や取り壊し費用）

⑩税金

なんとなく聞いたり、
意識はしていたけれど、
言葉に表すと思い当たることも
あるのではないでしょうか？


実家に関わることですから、
どれも身近に関係することばかりですが、
「空き家問題」というのは、
それだけ自分ごととして考えられる、
身近に差し迫った社会問題とも
言えると思います。



明日以降は、
それぞれの理由を、私なりに紐解いて、
解説していきますね。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました！
 
 
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◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ。
◯埼玉県出身。◯酉年/ O型/ いて座
 
平成４年より不動産・住宅業界に携わり、
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