実家の売却に困ったら - バックナンバー

バックナンバーのトップページに戻る >>

何のために実家を売るのですか？

配信時刻：2017-07-26 21:00:00

前のメールマガジン | 次のメールマガジン

◯◯◯さん

こんにちは！


実家の空き家対策プランナー
細井久男（ほそいひさお）です。

 

実家を売却するにしても、
やはり動機付けは
必要だと想います。

 

 

 

 

 

何をやるにしても、
動機付けは何事も大切です。

 

 

 

 

 

刑事ドラマの事件の解決も
動機から犯人を探したり、

 

 

営業のセールストークは、
顧客の動機に働きかけたり、

 

 

宴会したいから、
居酒屋に行ったり、と

 

 

人は動機によって
考動を決める

とも言えるのではないかと
私は想います。

 

 

 

 

 

 

では遠方の実家を
売却する動機は何か？

 

 

 

 

 

 

私が想う２大動機は、

まとまった現金が入る。
管理の手間がなくなる。

ことではないかと考えます。

 

 

 

 

 

 

具体的には、実家を売却すると、

メンテナンスに時間と費用をかけて
遠方まで行くことがなくなる。

１０００万円の現金ができる。

周囲への気遣いがなくなる。

 

 

といった例が挙げられますが、
別の言い方をすると、

 

 

売ることで増える収入と
売ることでなくなる支出
を創ること

とも言えると想います。

 

 

 

 

 

 

ここでよく聞く話として、

人が多くいる場所で
ないから売れない。

実家を売っても
いくらにもならない。

といったマイナスの声。

 

 

 

 

 

 

多額の現金が入り、
手間がなくなれば最高ですが、
遠方で需要があまりないエリアは、
売っても数百万円ということも、
よくあります。

 

 

 

 

 

 

しかしながら、
不動産で考えると
少ない金額に見えますが、
数百万円であっても、
大金は大金です。

 

 

 

 

 

 

要は、

いつまでに、
いくら必要なのかを
把握して、
実家を売却することで、
自身のライフプランが
実現できるかどうか？

が重要な動機付けでははないかと
私は考えます。

 

 

 

 

 

 

例えば、

大学の入学金に当てたい。

家を購入する頭金にしたい。

借り入れ返済して、
支払いを減らしたい。

世界一周旅行に行きたい。

将来月に行きたい。等々

e4a3b4d64d613a63a15fb0cc42cdeadc_s.jpg

 

 

具体的に落とし込むと、
見えてくる金額が分かってきて、
そうなると、
今は売却せずに賃貸にする選択も
出てくるかもしれません。

 

 

 

 

 

 

私の持論ですが、

「日本の不動産は
　必ず売れます。」

時期や価格が適正であれば、
必ず買う人はいます。

 

 

 

 

 

 

実家を売却するのに困ったら、
単純に金額の高い、安いではなく、
自身の夢やライフプランが
実現できるかどうかを
判断基準にされると、
思い入れある「実家」を売却する
意味も深まってくるのではないかと、
私は想います。

 

 

 

 

 

 

 

こんなマインドマップも活用すると、
ビジュアル的に理解できて、
いいかもしれませんね。

遠方.jpg

 

 

ご実家を売却する動機付けについて、
お役に立てたら幸いです。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました！
 
 
実家の空き家対策や活用についての
ご意見・ご質問・ご相談は、
以下よりお問い合わせくださいね。
 
 
【お問い合わせはこちら】
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
実家を相続したけど、もう住まないし。。
これから実家をどうしたらいいだろう。。
誰に、何を相談したらいいのだろう。。
 
 
そんな実家のお悩みや不安をお持ちの方、
個別相談でお話を伺います。
 
 
【個別相談のお申し込みはこちら】
 
※ 個別相談は無料です。
※ zoomでのオンライン面談となります。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【実家の空き家対策お役立ち情報】
 
◯実家の売却・賃貸情報

 【ほそい住宅FP公式HP】
 
【LINE公式アカウント】
 
◯実家の売却に困ったら？
 
 【実家の空き家対策.com】
 
 【メール講座バックナンバー】
 
◯実家をロケ地にしませんか？
 
【実家ロケ】
 
【LINE公式アカウント】
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【著者プロフィール】
 
◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ。
◯埼玉県出身。◯酉年/ O型/ いて座
 
平成４年より不動産・住宅業界に携わり、
同世代の方の実家の心配がなくなるように、
空き家対策をお手伝いをしています。
 
詳しくは以下をご覧ください。
 
【facebook】

【ほそい住宅FP代表者挨拶】
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【３分で分かる空き家診断】
 
実家をこれからどうするか？
考えてはいるけど、
何もしないまま時間が経っていませんか？
 
 
どうにかしたいけど、
何から始めたらいいのか、
どうしたらいいのかわからない、
まずは一歩踏み出したい！
 
そんな方にオススメしたい無料診断です。
 
 
簡単な質問に答えていくだけで、
あなたの実家のこれからの選択肢をご提案します。
 
 
お気軽にお試しくださいね！
 
【３分で分かる空き家診断】はこちら
 
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
◯配信先のメールアドレスの変更はこちら
 
◯配信中止(解除)ご希望のときは、
下記URLをクリックして下さい。
 
間違ってクリックすると
メールが届かなくなりますのでご注意下さい。
 
 
【発行所・発行責任者】
東京都武蔵野市吉祥寺東町3-25-17
 
 
このメール講座は、 
全文が著作権法によって保護されていますが、
 
ご家族やご友人に限り
お役に立てるようでしたら
全文の転送を前提として
共有していただいて構いません。
 
但し、メディアなどの公に公開することは
禁止させていただいております。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
メールマガジンの解除
登録メールアドレスの変更
Copyright 2017 株式会社ほそい住宅FP. All rights reserved.

前のメールマガジン | 次のメールマガジン

バックナンバー一覧

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10  Next >> {137}