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何のために実家を売るのですか？

配信時刻：2017-07-26 21:00:00

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◯◯◯さん

こんばんは、細井久男です。

 

実家を売却するにしても、
やはり動機付けは
必要だと想います。

 

 

 

 

 

何をやるにしても、
動機付けは何事も大切です。

 

 

 

 

 

刑事ドラマの事件の解決も
動機から犯人を探したり、

 

 

営業のセールストークは、
顧客の動機に働きかけたり、

 

 

宴会したいから、
居酒屋に行ったり、と

 

 

人は動機によって
考動を決める

とも言えるのではないかと
私は想います。

 

 

 

 

 

 

では遠方の実家を
売却する動機は何か？

 

 

 

 

 

 

私が想う２大動機は、

まとまった現金が入る。
管理の手間がなくなる。

ことではないかと考えます。

 

 

 

 

 

 

具体的には、実家を売却すると、

メンテナンスに時間と費用をかけて
遠方まで行くことがなくなる。

１０００万円の現金ができる。

周囲への気遣いがなくなる。

 

 

といった例が挙げられますが、
別の言い方をすると、

 

 

売ることで増える収入と
売ることでなくなる支出
を創ること

とも言えると想います。

 

 

 

 

 

 

ここでよく聞く話として、

人が多くいる場所で
ないから売れない。

実家を売っても
いくらにもならない。

といったマイナスの声。

 

 

 

 

 

 

多額の現金が入り、
手間がなくなれば最高ですが、
遠方で需要があまりないエリアは、
売っても数百万円ということも、
よくあります。

 

 

 

 

 

 

しかしながら、
不動産で考えると
少ない金額に見えますが、
数百万円であっても、
大金は大金です。

 

 

 

 

 

 

要は、

いつまでに、
いくら必要なのかを
把握して、
実家を売却することで、
自身のライフプランが
実現できるかどうか？

が重要な動機付けでははないかと
私は考えます。

 

 

 

 

 

 

例えば、

大学の入学金に当てたい。

家を購入する頭金にしたい。

借り入れ返済して、
支払いを減らしたい。

世界一周旅行に行きたい。

将来月に行きたい。等々

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具体的に落とし込むと、
見えてくる金額が分かってきて、
そうなると、
今は売却せずに賃貸にする選択も
出てくるかもしれません。

 

 

 

 

 

 

私の持論ですが、

「日本の不動産は
　必ず売れます。」

時期や価格が適正であれば、
必ず買う人はいます。

 

 

 

 

 

 

実家を売却するのに困ったら、
単純に金額の高い、安いではなく、
自身の夢やライフプランが
実現できるかどうかを
判断基準にされると、
思い入れある「実家」を売却する
意味も深まってくるのではないかと、
私は想います。

 

 

 

 

 

 

 

こんなマインドマップも活用すると、
ビジュアル的に理解できて、
いいかもしれませんね。

遠方.jpg

 

 

ご実家を売却する動機付けについて、
お役に立てたら幸いです。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました。

ほんの一言、率直な感想を
このメールに返信でいただけましたら
嬉しいです。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【プロフィール】
 
◯細井 久男（ほそい ひさお）
◯１９６９年１１月２７日生まれ
◯酉年/ O型/ いて座
 

東京都との都県境、
埼玉県新座市出身です。

動物占いは
穏やかなシッカリものの動き回るトラ。

じっくりコツコツ、
整理しながら考える慎重派タイプです。

2022年1月、
突然の貧血で入院した事をきっかけに、
今の日常がずっと続くわけではない、
ということを実感しました。

親のこと、兄弟のこと、自分のこと、
いつどうなるかわからないからこそ、

困る前に整理して、
できる準備をしておく、

それとともに

今できる人生の楽しみを大切にし、
やりたいことをできる時にやる、

そんな想いを大事にしています。

今、空き家になっている実家の多くは、
私たち世代のために、
親世代が建ててくれた家です。

私たち世代のために
建てられた家だからこそ、

私たち世代で解決していきたい、

そんな想いで、
実家の空き家対策に向き合っています。

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