はじめまして!

住む人の気持ちを考えて
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム®
コンサルタント山岸加奈です!
 




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どんどん成果が出てきた
フィーリングリフォーム®空室対策
ノウハウやカラー写真で
大公開していきます!


有効&有益な情報でもあるので
楽しみにしててくださいね!

 

 

2016年4月から

空室が埋まった数を
計測し始めました。
 

すると
空室が閑散期にも埋まりました。


 



2016年10月15日には

46名の大家さんの
空室80室が埋まりました。

 

 

すると
さらに増して
空室が埋まったとご報告を
オーナーさんから頂きました。

 


繁忙期の波に乗って

2017年2月7日
空室が埋まった
空室151室

2017年3月7日
空室188室

2017年4月7日
空室250室
2017年5月8日

空室286室
2017年6月1日には
空室300 





閑散期でも
空室は埋まるのです!

なんと


2017年7月27日には
空室350
2017年8月23日
空室360

お盆明けから
2017年9月18日まで
空室404
埋まった事例になりました!

 

ご報告頂いた数です。 



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個別相談を受けた
大家さんのご感想
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横浜市在住の自営業Kさん(60代)の快進撃
 
  

横浜市新築1R家賃6万円を所有されており

2017年4月の繁忙期段階で
空室率75%でした!!

 

横浜市の中でも
新築1Rが立ち並ぶ激選エリア
家賃6万円で空室対策をチャレンジしております。
 
そこから見事
8月の閑散期には
空室率38%になりました!
 
 
『やっと収支バランスが安定できそうです』
 
 これからも頑張っていきましょうね!!
 
___________________
 


新潟2LDK家賃6万以下を所有されている
群馬県在住の川合さん(30代)
 
 
動きがない閑散期だったのに
空室3室に申込み! 
5月には
新潟在住の知り合い大家さんも
駆けつけて来ていただきました!
 
低コストのリフォームで実施したり
モデルルームを作ったり、
管理会社さんと定例会をしたり
階段部分の塗装をしたり、
家賃価格に差をつけてみたり

今まで段取りと仕込みを
しっかりしております。
 
これからも頑張っていきます!

___________________

 

福島県在住のサラリーマン大家Xさん(40代)

 今年に入って

所有物件の空室が多くなり、
申し込みを頂くまでの時間が
長くかかっている状況です。

何か自分に改革が
必要なのではないか

思ったことです.

 

山岸さんの
PDCAやペルソナ等の視点から
何か見えてくるのではないかと

いう期待がありました。
個別相談に申し込みました。

苦しみながらの空室対策では
何のために大家になったのか
と考えてしまいます 

その瞬間を
山岸さんにサポートいただきながら
迎えることができたら
素敵だなと思います。

 

空室が多くて
賃貸経営に行き詰まっている大家さんには
ぜひ個別相談をおススメします!!

独りで悩んで行動できない方が
まず相談するという行動をとる
ことが最初の一歩になると思います。

 

 

___________________

 静岡県在住の会社役員のナベちゃんさん(50代)

 

 
去年の繁忙期は空室が埋まったけど
今年の繁忙期は埋まらず
苦戦されていました!
 
浜松の2LDKと2Kの物件のコンサルを
させて頂いてたら
 

7ヶ月空室だったのに
ステージング5日後に
申込みがきました!!
 
 ___________________
 
埼玉県在住の公務員の女性大家R.Sさん(30代)
 

月は満室だったものの
閑散期に
一気に空室が増えてしまい、

新人大家のため自分では
どう行動していいかわからず、
誰かに相談して
アドバイスをもらいたい

と思っていました。
 

そこで山岸さんの個別相談を受けました。

 
満室経営できないのは
やっぱり原因がある
と想います。

 閑散期だったのに
なんと最後の空室が
埋まりました!!

これで5空室を全部埋まって
満室御礼になりました!!

___________________

 

たくさんの大家さんの
空室が埋まっていることが
私にとって嬉しいことです!!
 


 



どんな空室は埋まると信じて
私は考え行動しておりますよ!

 
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私と答え合せをしていきましょう!

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住む人の気持ちを考えて
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空室対策コンサルタント
山岸加奈

 
 
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