実家の売却に困ったら - バックナンバー

【実家で亡くなったら?】それは買う人、借りる人に伝えることですか?

配信時刻:2021-06-18 20:50:00

◯◯◯さん

こんにちは!


実家の空き家対策プランナー
細井久男(ほそいひさお)です。

 

先月、国土交通省から、
人が家で亡くなった不動産の取引について
以下の発表がありました。
 
 
 
「宅地建物取引業者による人の死に関する
心理的瑕疵の取扱いに関するガイドライン」
(案)に関するパブリックコメント(意見公募)
を開始します。
 
 
※国土交通省HPより
 
 
 
簡単にいうと、
 
人が亡くなった建物や建物を
売ったり、貸したりするときに、
買い手、貸し手に伝える基準をつくりましょう
 
という内容で、
そのための意見募集が本日まででした。
 
 
 
いわゆる「事故物件」と言われるものですが、
どんな形であれ、人が亡くなった家や場所は、
少なからず、気にするものです。
 
 
 
人が亡くなったことを知っていれば、
買わなかった、借りなかったといった
不動産トラブルは昔から多くあります。
 
 
 
自殺や事件でなくても、
病気や老衰なども状況によっては、
事故物件に該当することはあります。
 
 
 
その代表例が「孤独死」
 
誰にも気づかれず、
亡くなって一定期間放置され、
 
売ったり、貸したりするのに
問題が出るといったお話はよく耳にします。
 
 
 
親が一人暮らしの実家では、
この孤独死はいつでも十分に起こりえます。
 
 
 
ここでは、実家の活用のことだけに
フォーカスしますが、
 
孤独死が発生することによって、
実家が売りづらくなる、貸しづらくなる
ことは十分にあり得ます。
 
 
 
だからといって、
何も言わずに黙っていることはできません。
 
 
 
いつ頃、誰が、どんな状況で亡くなったのか?
 
実家を売ったり、貸したりする時に、
分かっていることは伝えておくべきです。
 
 
 
とはいえ、
 
どのくらい前までのことを、
どこまで伝えるのか?
 
ということもあります。
 
 
 
こうしたガイドラインを定めることで、
売る側、貸す側、買う側、借りる側も
対応が明確になりますし、
 
実家を今後どうするか?
その選択肢を考えることにも繋がります。
 
 
 
実家の空き家対策を考える上でも、
重要なポイントになりますので、
 
これからつくられるガイドラインには、
注目していきたいですね。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
本日もお読みいただき、
ありがとうございました!
 
 
実家の空き家対策や活用についての
ご意見・ご質問・ご相談は、
以下よりお問い合わせくださいね。
 
 
【お問い合わせはこちら】
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
実家を相続したけど、もう住まないし。。
これから実家をどうしたらいいだろう。。
誰に、何を相談したらいいのだろう。。
 
 
そんな実家のお悩みや不安をお持ちの方、
個別相談でお話を伺います。
 
 
【個別相談のお申し込みはこちら】
 
※ 個別相談は無料です。
※ zoomでのオンライン面談となります。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【実家の空き家対策お役立ち情報】
 
◯実家の売却・賃貸情報

 【ほそい住宅FP公式HP】
 
【LINE公式アカウント】
 
◯実家の売却に困ったら?
 
 【実家の空き家対策.com】
 
 【メール講座バックナンバー】
 
◯実家をロケ地にしませんか?
 
【実家ロケ】
 
【LINE公式アカウント】
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【著者プロフィール】
 
◯細井 久男(ほそい ひさお)
◯1969年11月27日生まれ。
◯埼玉県出身。◯酉年/ O型/ いて座
 
平成4年より不動産・住宅業界に携わり、
同世代の方の実家の心配がなくなるように、
空き家対策をお手伝いをしています。
 
詳しくは以下をご覧ください。
 
【facebook】

【ほそい住宅FP代表者挨拶】
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
【3分で分かる空き家診断】
 
実家をこれからどうするか?
考えてはいるけど、
何もしないまま時間が経っていませんか?
 
 
どうにかしたいけど、
何から始めたらいいのか、
どうしたらいいのかわからない、
まずは一歩踏み出したい!
 
そんな方にオススメしたい無料診断です。
 
 
簡単な質問に答えていくだけで、
あなたの実家のこれからの選択肢をご提案します。
 
 
お気軽にお試しくださいね!
 
【3分で分かる空き家診断】はこちら
 
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 
◯配信先のメールアドレスの変更はこちら
 
◯配信中止(解除)ご希望のときは、
下記URLをクリックして下さい。
 
間違ってクリックすると
メールが届かなくなりますのでご注意下さい。
 
 
【発行所・発行責任者】
東京都武蔵野市吉祥寺東町3-25-17
 
 
このメール講座は、 
全文が著作権法によって保護されていますが、
 
ご家族やご友人に限り
お役に立てるようでしたら
全文の転送を前提として
共有していただいて構いません。
 
但し、メディアなどの公に公開することは
禁止させていただいております。
 
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

バックナンバー一覧

{先頭} << Back 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10  Next >> {137}