実家の売却に困ったら - バックナンバー
【山林・田畑】場所がわからない土地の探し方。
配信時刻:2021-04-13 20:50:00
◯◯◯さん
こんにちは!
実家の空き家対策プランナー
細井久男(ほそいひさお)です。地方の実家ですと、畑や田んぼ、山などがある人もいますよね。この土地を持っていても使わないし、将来どうしよう。。。とお考えの方もよく耳にします。もちろん、それを考えるのは大切なことですが、そもそも、その田畑や山が、どこからどこまでが範囲なのか?それを把握することが先です。しかしながら、田畑や山の境界は、よほど気にしない限り、分からないことが多いでしょう。私もこの数日どうしても場所が特定できない土地があり、大体でもいいから、特定できる方法はないのか?考えていました。法務局や国土地理院に電話して、探し出すヒントを聞き、その方法を見つけました。土地には「地番」という番号がついているのですが、この地番から、法務局に備え付けられている地図(公図とも言います)を取得、そこに記載されている土地の位置を示す座標(数字)を、場所を特定するサイトに入力すると、かなり近い場所まで特定できることがわかりました。とはいうものの、これでは、不動産や測量をやっている人でないと理解しづらいと思います。難しいことは、分からなくても構いません。覚えておいて欲しいのは、手元にある権利書から、普段使っているスマホやパソコンで、およその場所は特定できる、ということです。もし、具体的に場所を特定したくなったら、聞いていただければお伝えします。大切なのは、土地の場所がある程度わかることで、将来、田畑や山をどうしようか?という話が進むことです。「田んぼとか畑とか、山とか、どこまでがうちの土地なの?」みたいな話題が出たら、「大体の場所は、簡単に特定できるみたいだよ」と言って、実家の将来の話をするネタにしても良いと思います。いろいろなシーンで出てくるお話かと思いますが、田畑や山のおよその場所は簡単に特定できる、ということだけでも、頭の片隅に、覚えておいていただければと思います。Copyright 2017 株式会社ほそい住宅FP. All rights reserved.
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