実家の売却に困ったら - バックナンバー
【実家のリフォーム】実家を使おうとする人が気になるところはここです。
配信時刻:2021-04-09 20:50:00
◯◯◯さん
こんにちは!
実家の空き家対策プランナー
細井久男(ほそいひさお)です。古い実家のお話をしていると多かれ少なかれ、リフォームのお話しがでてきますが、本日は、よく相談される、リフォーム内容やチェック箇所を挙げてみます。チェックといっても、専門家でなくても普通に気づく箇所で、買う人、借りる人、住む人が普通に感じるところです。以下にその箇所を挙げてみましたので、◯◯◯さんの実家の状況も重ねながら、イメージしてみてください。・外壁、屋根・キッチン、浴室、洗面所、トイレ・和室の襖、畳、障子・壁紙(クロス)・床のきしみの具合・ガラス、網戸・天井の雨漏り・基礎の状態・雨樋の壊れ、外れ・建具、窓、玄関の開閉具合挙げていれば、普通に住んで使っていて、気づくところばかりです。何を、どうリフォームするのかは、実家をどんな形で活用するのか?によります。うちはボロボロだから、これでは売れないよね。。このままでは貸せないよね。。みたいなお話はよく耳にしますが、誰が何をリフォームするのかは、「誰がどう活用したいのか?」によります。実家を高く売りたいから、綺麗にして売りに出すのであれば、売る側でリフォームするし、自分の好きなようにDIYでアレンジしたい!ということであれば、買う側、借りる側でリフォームする、といった具合です。なので、必ず実家の所有者がリフォームしなければならない、ということではありません。大切なのは、不具合や古くなったところがどこなのか?を知っておくことです。それを知っておけば、こんなリフォームが必要だよ、ここを直せばこんなメリットがあるよ、ということを人に伝えられ、買う人、借りる人も、活用の具体的なイメージがつきやすくなります。もちろん上記に挙げた以外にも、チェックポイントはいくつもあります。特に見えない部分は、最も気にすべき点ですが、見えない部分の不具合は、何かしら表面上にその兆候が現れています。専門家に最初から依頼しなくても、まずは、自分が見て、使って、気になるところはどこか?そこからチェックしてみてくださいね。自分が気になるところは、他人も気になるところですからね。Copyright 2017 株式会社ほそい住宅FP. All rights reserved.
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