実家の売却に困ったら - バックナンバー
実家の売却手続きが「オンライン」でできるようになりました。
配信時刻:2021-04-03 20:50:00
◯◯◯さん
こんにちは!
実家の空き家対策プランナー
細井久男(ほそいひさお)です。4月に入って最初の週末、◯◯◯さんはいかがお過ごしですか?年度末から年度始めに向けて、不動産はかなり動いていますね。不動産業者の仲間からも同じ声を聞きますし、物件検索していても、何日か前に掲載されていた物件が、軒並み成約になっていたりで、メディアでよく流れている、不動産の好調さを肌身で感じています。そんな年度末に、不動産業界で、不動産取引に関わる大きな動きがありました。◉不動産の売買取引に係る「オンラインによる重要事項説明」(IT重説) の本格運用について~令和3年3月30日より開始します~※国土交通省HPより簡単にいうと、不動産売買するときの説明が、オンラインでできるようになりました、ということです。すでに賃貸ではオンラインでできるようになっていましたが、売買は扱う金額も大きいのと、内容も複雑になることから、テスト段階での運用でした。不動産売買の説明がオンラインでできると、何がどう変わるのか?一番のメリットは、遠方の不動産売買がしやすくなることです。遠方の不動産を
売ったり買ったりするのに、地元の不動産業者に依頼するケースは多いですが、いざ契約となると地元に足を運んで対面で説明を受けたり、手続きをしなければならなかったのが、オンラインでできるようになったわけです。時間の節約であったり、感染症対策であったり、取引の説明や状況を記録できたり、オンラインで不動産売買の手続きができるメリットは大きいです。実家が遠方にある方にとっては、売買の手続きもしやすくなりました。ただ、オンラインになったから全て良し、ということではありません。不動産売買手続きのオンライン化に時間がかかったのは、それなりの理由があります。先にお伝えした金額の大きさや内容の複雑さだけではありません。次回は、オンラインでの売買契約の注意点をお伝えしますね。Copyright 2017 株式会社ほそい住宅FP. All rights reserved.
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