実家の売却に困ったら - バックナンバー
【不動産取引の電子化】遠方の実家の売買がしやすくなります!
配信時刻:2020-10-25 20:50:00
◯◯◯さん
こんにちは!
実家の空き家対策プランナー
細井久男(ほそいひさお)です。24日の日本経済新聞の報道に、不動産取引の電子化について、国土交通省などの閣僚で合意したとありました。これは、不動産取引時の重要事項説明について、現在の宅地建物取引業法で、「宅地建物取引士が書面を交付し説明する」と定められているものを、この書面を電子化して顧客にメールなどで送れるようにする、というものです。要するに、「メールで書類を送って説明しても良い」ということで、テレビ電話での説明など、オンラインでの不動産取引がさらに加速化されるということです。すでに賃貸では始まっているものを、売買にも広げることで、地理的な理由や身体的な理由で、移動が困難な人の不動産取引をしやすくし、不動産流通を活発化させることが期待できます。具体的な取引想定としては、地方にある実家の売却の際、地元の不動産業者で契約手続きを行う必要がなくなり、わざわざ地元不動産業者まで行く必要がなくなります。また、Zoomなどのアプリを利用することで、録画、録音が容易になるため、契約時の重要な説明を後日確認し、「言った、言わない」のトラブルを回避する効果も見込めます。画像や書面を説明時に、適宜拡大・強調することで、これから取引される不動産を売る側、買う側とも、より深く理解できるようにもなりそうです。反面、不安なこととしては、直接合わないが故に、取引の相手方が本当に信用できるのか?画面越しでの疑問に対して、的確に説明できるか?理解できるのか?ということもあるでしょう。メリット、デメリットともありますが、オンラインが当たり前の時代になり、これも必然の流れです。遠方に実家がある方にとっては、より売却や賃貸などの活用がしやすくなるので、不動産取引の電子化をきっかけに、あらためて、実家の将来を考えてみたいですね。Copyright 2017 株式会社ほそい住宅FP. All rights reserved.
バックナンバー一覧
- 【2023-01-23 20:50:00】配信 【強烈寒波】実家の事前対策と事後考察もしてくださいね。
- 【2023-01-22 20:50:00】配信 【埼玉県所沢市売地】実家を解体して売却します。
- 【2023-01-20 20:50:00】配信 【実家をどうにかしたいと思ったら?】まず何をすればいいでしょう?
- 【2023-01-19 20:50:00】配信 【実家を購入する人】投資家は有望な顧客です。
- 【2023-01-18 20:50:00】配信 【管理不全空き家】空き家法改正で、今までより空き家の管理が厳しくなりそうです。
- 【2023-01-17 20:50:00】配信 【阪神淡路大震災】放置空き家が大惨事につながらないように、、
- 【2023-01-16 20:50:00】配信 【古い実家の火災のリスク】今一度確認してください。
- 【2023-01-15 20:50:00】配信 【古い実家の地震のリスク】今一度確認してください。
- 【2023-01-14 20:50:00】配信 【注意喚起】あらためて、コロナ対策は意識してくださいね。
- 【2023-01-13 20:50:00】配信 【実家の賃貸】借りている人から「今の」「生の」実家の情報を教わることができます!
- 【2023-01-12 20:50:00】配信 お金をかけずに実家を良く魅せるには?
- 【2023-01-11 20:50:00】配信 【全国旅行支援】この期間に実家を見に来てもらいませんか?
- 【2023-01-10 20:50:00】配信 実家の「家相」知っていますか?
- 【2023-01-09 20:50:00】配信 【祝成人】実家で次の世代に困らせないように
- 【2023-01-08 20:50:00】配信 空き家の実家をSNSでアピールしませんか?