実家の売却に困ったら - バックナンバー
実家をリフォームしたら、高く売れるのですか?
配信時刻:2020-10-20 20:50:00
◯◯◯さん
こんにちは!
実家の空き家対策プランナー
細井久男(ほそいひさお)です。実家のご売却のご相談の中で、時々、「リフォームしたら高く売れるのですか?」というご質問をいただくことがあります。この質問は、事業をしている人からいただくことが多いですが、事業者としては、ある程度お金をかけても、それ以上に売れる見込みがあるなら、考えてみたいと思うのは当然のことでしょう。実際に不動産業者は、古い一戸建てを買って、リノベーションして付加価値を上げて販売し、利益を出していますから、理屈としては、リフォームしたら高く売れるという考えは、ありうるでしょう。この質問に対しての私の答えは、「リフォームしない方が良い」です。もちろん、全ての家が当てはまるわけではありませんが、少なくとも、築40年を超えているような家は、そのまま売却した方が、売りやすいし、結果的に無駄な出費を抑えられます。何もしないで売った方が良い、大きな理由は二つあります。一つは、周辺の売却金額の相場に合わせるため、もう一つは、売却後の売る側の責任を回避するため、です。それはなぜか?理由は次回お伝えしますね。Copyright 2017 株式会社ほそい住宅FP. All rights reserved.
バックナンバー一覧
- 【2023-01-23 20:50:00】配信 【強烈寒波】実家の事前対策と事後考察もしてくださいね。
- 【2023-01-22 20:50:00】配信 【埼玉県所沢市売地】実家を解体して売却します。
- 【2023-01-20 20:50:00】配信 【実家をどうにかしたいと思ったら?】まず何をすればいいでしょう?
- 【2023-01-19 20:50:00】配信 【実家を購入する人】投資家は有望な顧客です。
- 【2023-01-18 20:50:00】配信 【管理不全空き家】空き家法改正で、今までより空き家の管理が厳しくなりそうです。
- 【2023-01-17 20:50:00】配信 【阪神淡路大震災】放置空き家が大惨事につながらないように、、
- 【2023-01-16 20:50:00】配信 【古い実家の火災のリスク】今一度確認してください。
- 【2023-01-15 20:50:00】配信 【古い実家の地震のリスク】今一度確認してください。
- 【2023-01-14 20:50:00】配信 【注意喚起】あらためて、コロナ対策は意識してくださいね。
- 【2023-01-13 20:50:00】配信 【実家の賃貸】借りている人から「今の」「生の」実家の情報を教わることができます!
- 【2023-01-12 20:50:00】配信 お金をかけずに実家を良く魅せるには?
- 【2023-01-11 20:50:00】配信 【全国旅行支援】この期間に実家を見に来てもらいませんか?
- 【2023-01-10 20:50:00】配信 実家の「家相」知っていますか?
- 【2023-01-09 20:50:00】配信 【祝成人】実家で次の世代に困らせないように
- 【2023-01-08 20:50:00】配信 空き家の実家をSNSでアピールしませんか?